[실준 73기 오를집만내게5조_은여우리] 잘해야겠다는 생각보다 오래하자!!

나에게 특히 인상깊었던 점

* 용인시 수지구를 임장하고 있는 나는 수지구를 학군지로 봐야하는지 궁금했다

 =>학군지를 어떤 기준으로 나눠야하는지 알려주셔서 좋았다.

 =>수지는 모든 지역이 골고루 잘하는 곳이기 때문에 학군 보다는 신분당선 주변의 교통을 우선으로 보기

*  갈아타기

 =>갈아타기를 해야한다는건 알고 있지만 어떤 시점에 어떤 방법으로 갈아타기를 해야할지 막연했다.

     내가 보유하고 있는 1호기는 수도권이지만 서울은 아닌데, 내 물건이 오르면 서울은 더 멀리 가 있을것 같은데 어떻게 갈아탈 수 있지?? 내가 보유하고 있는 물건은 물가 상승에 대한 리스크 방어용 정도이지 서울보다 월등히 뛰어난 곳은 아니라는 생각에 막막함이 있었다. 그래프를 통한 설명으로 인해 이해하기 쉬웠고, 그 순간을 놓치지 않기 위해 앞마당을 더 많이 늘려야겠다는 생각을 했다.

 * 잘해야겠다는 생각보다 오래하자.

 => 직장일, 육아, 집안일, 투자공부, 지인들과의 관계…. 여러가지 일들에 조금은 버거운 생각도 들고, 할 일이 많으니 자꾸 마음만 바빠지고, 다른 사람들에 비해 성장도 더디고 뒤쳐지고 있다는 생각에 투자 공부를 그만할까?? 란 생각도 많이 들었다. 잘하고 싶은 욕심은 가득하지만…조금은 내려놓고 오래할 수 있는 방법을 찾아봐야겠다는 생각이 들었다.

한달에 한개의 앞마당이 어려우니까 두달에 한개라도.. 꾸준히..오랫동안 계속 살아남아 보자!!

꼭 적용해보고 싶은 점

* 시세트레킹을 꼭 해야겠다.

 => 지금은 매일 3개씩 시세트레킹을 하고 있는데, 5분위 시세표를 만들어 놓고 해당 단지에 대해서도 월 1회 추가로 해야겠다. 내가 갈아탈 수 있는 시점을 놓치지 말자!!!

* 가격만 보고 내가 본 단지의 가치를 지우지는 말자

 => 내가 단임을 하면서 느꼈던 부분도 중요하다는 것을 잊지 말자. 입지가 조금은 떨어지더라도 더 선호도가 있을 수 있다. 입지로 인한 가격 상승이 먼저이기 때문에 가격이 반영이 덜 되어 있을수도 있다. 거주민의 입장에서는 입지보다 더 중요하게 보는 요소가 있을 수 있음을 기억하고 가치판단 해보자!!

26년 4월 실준반 목표

- 임장횟수 5회 이상 해보기

- 매물임장 최소 10건 해보기

- 전화임장 최소 30회 이상 해보기

- 실제 투자 가능한 매물 5개 뽑기 

성장하지 않는 나에 대한 좌절감, 갈아타기가 가능할까란 의문 가득한 생각으로 해나가고 있던 저에게

성장보다 오래하는게 중요하다는 것과, 갈아타기를 할 수 있는 방법과 시점을 알려주신

늘 따뜻한 말투의 권유디님~!! 좋은 강의 감사합니다!!!