[지투기 33기 9조 august] 재이리 튜터님 2주차 강의후기

안녕하세요 지방투자 기초반 2주차

재이리 튜터님의 생생한 창원 강의를 듣고

다시 가보고 싶을 만큼 도파민이 터진 강의 였습니다.

재이리 튜터님 감사합니다~!

지방 중소도시 유일한 10억클럽 창원

현재 전세가가 높게 형성되어 있고 공급이 없으며

이웃도시 김해공급도 없는 상태에 좋은 기회를 주고 있는 창원

작년에도 마산회원구에 2호기 후보가 있었는데 지금은 매전차가 벌어저 투자기회가 없어졌네요.

그때는 안전한 투자만 생각하다보니 창원에서 필터링되던 생활권이 많았습니다.

가격비교를 보며 매우 좋은 기회가 다가오고 있음을 느꼈으며

울산과 같은 흐름을 이제 곧 목격할 수 있을거 같아

재미있는 강의였습니다.

효과적인 지방 임장 노하우

저는 역사를 좋아하는 편입니다.

허나 분위기 임장전에는 나무위키를 보는것에 소홀하였습니다.

임보에 지역분석을 점점 디테일하게 다듬어가는 중에 나무위키에서

임장지의 역사나 재밌는 포인트들을 읽을때면 그 지역에 조금은 더 몰입할 수 있었던 것 같습니다.

재이리 튜터님은 분임전 나무위키를 보고 지적편집도, 세대당인구수,연령별인구를 미리 파악하고 가신다고 하였습니다.

그리고 저는 분단임을 할때 특히나 잘 못하던 부분이 있었는데요.

그건 사람들을 파악하는 부분이였습니다.

최근들어서 사람들을 더 파악하려고 노력했는데
강의내용에 거주하는 사람들을 봐야한다는 내용이 있어서

다시한번 새기게 되었습니다.

BM할점

• 슈퍼루키 창원의 분위기를 보면서 현재 임장지와 창원의 단지를 비교해보자.
• 단임을 하면서 단지내부에 구매력있는사람들을 구분할수있는 눈을 길러보자.