[실전준비반 73기 1달 안에 1호기 투자할 조_해온y] 낙담의 골짜기에 빠지지 말고 결과가 좋을 때 까지 하기 !

3강 코크드림님 강의 후기 ! 

앞선 강의들에서 분위기임장, 단지임장, 시세따기를 배우면서 

‘이렇게 배우면 비교평가 할 수 있겠구나 !’ 싶었는데

단지로 들어가면서 어떤 기준으로 접근해야 하는지에 대한 어려움을 느꼈습니다.

제가 보던 지역은 평형이 10평대부터 20평형대까지 세분화되어 있고, 

같은 평형 내에서도 복도식과 계단식, 같은 복도식이여도 베란다 개수 차이 등
구조에 따라 가격이 다르게 형성되어 어떤게 우선순위가 되는지 뒤섞이면서 혼란스러웠습니다.

(배운대로 적용이 안되었…)
3강에서 이러한 부분들을 하나하나 구체적으로 설명해주셔서
단지를 어떤 기준으로 바라보고 비교해야 하는지에 대한 방향성을 잡을 수 있었습니다. 

● 인상깊었던 점

내 투자금으로 살 수 있는 단지들이 내 손에 담겨있는가 ! (비교평가 매우중요)

투자금 안에서 더 좋은 지역=강남 접근성을 보고 3개이상 있다면 비교해서 투자하기

(잃지 않는 투자가 가능하다고 하셨다)

가치를 보고 10년 기다릴 수 있는 마음 ! 

투자자가 알아야 하는 것은 가격이 가치를 찾아 갈 때 까지 수많은 등락과 시간이 필요하다는 것.

'어디까지 투자하겠다' 라는 선호도로 범위를 정해야 한다. 

(비규제지역은 중간에 한번 매도해야함)
 

좋은거 오르고 그 주변으로 퍼져 나간다 !

좋은 생활권에 좋은 단지들 먼저 전고점 먼저 찍고 있으니 아직 더 찾아보면 보인다.

이 투자금으로 여기 투자하는게 최선일까?

매 강의마다 나오는 내용이다 ㅎㅎ 꼭 기억하기 !

운이 언제 올지 모르니 올 때까지 매일매일 꾸준히 해 나가면 된다 !

어제보다 나아지자 ♡

● 꼭 적용해보고 싶은 점

- 시세지도 한눈에 보이게 정리하기

- 단지 내 매물들 비교평가 해보기(가격으로 맞춰보거나, 평형으로 맞춰보거나)

- 알려주신 사례들을 기억하며 전화 임장과 매물 임장 최소 3건 해보기

- 마지막에 저환수원리 넣어서 임장 보고서 완성해보기(틀리더라도 완료하기)