[실준73기 2렇게 벚꽃피는 날에 투자 단지 3개 뽑조 뉴원더] 4주차 강의 후기 : 비싸지 않을 때 사면 이기는 게임



실준반 4주차 때 오프라인 강의에 초대되어

온라인 강의로만 뵙던 너나위님을

오프라인 강의로 오랜만에 만나뵙게 되었습니다

"실전투자자라면 반드시 알아야 할 투자의 기본"에 대해

"잃지 않는 투자"가 중요하다고 말씀해주시며

현재 나의 상태를 메타인지해야 됨을 알려주셨고

한자로 된 "지피지기 백전불태"를 현관문에 붙여놓으셨다고 하셔서

집에 와서 인터넷 검색창에 뜻을 검색해보니

"적을 알고 나를 알면 백번 싸워도 위태롭지 않다"라는 뜻이라

부동산 상황을 이해하고 미리 준비해야겠다는 생각이 들었습니다

또한 부동산 투자활동을 "롱런"하기 위해 "복기"하여 개선하는게 중요하며

현재 수도권과 지방 투자가 괜찮은지,

서울과 지방의 매도 기준에 대해 알려주셨고

투자한 물건의 "보유"를 강조해주셔서

저의 지방 1호기 투자 물건은 만기 후 매도하도록 하겠습니다

수도권은 비싸지 않으면 매수하여 장기 보유하고

지방은 철저하게 싸게 사서 적당할 때 파는게 중요하며

매도 후 오르면 잘 판거라고 말씀해주셔서

1호기 매도시 욕심을 내지 않도록 해보겠습니다

또한 어떤 상황에서 한걸음 물러나 남의 일이라고 생각해야

신중하고 이성적으로 의사 결정을 할 수 있다고 하셔서

제3자의 눈으로 바라보도록 하겠고

오래 투자 생활을 하면 역전세 1번은 맞는다고 하셔서

역전세를 버티는게 중요함을 강조해주셨습니다

절대적 저평가 시기에 경기도와 서울 아파트 중에

어떤 단지를 선택하느냐에 따라 시세차익이 많이 날 수 있다는 점도 알려주셔서

"가치"가 중요하다는 것을 다시 한번 알게 되었고

아파트 여러 개를 비교평가하는 방법도 알려주셔서

"아는 지역"이 많을수록 더 좋은 투자를 할 수 있기 때문에

말씀하신 대로 임장했던 지역들을 다시 가보겠습니다

감사합니다