[실준 73기 2번 0ㅕ름에 다 등기쳤군포 잔잔한물결] 3강 수강후기

매번 강의를 들으면서 느끼는 것이지만 강의에서 너무 좋은 내용들을 많이 알려주신다. 들을 때는 이해가 잘 되는데 듣고나면 내가 그래서 지금 당장 뭘 할 수 있지? 가 부족한 것 같다. 내가 소화를 얼마나 잘 할 수 있느냐가 중요한 것 같은데 한번데 다 먹으면 체할것같으니까 한번에 하나씩 해야겠다.

'나에게 특히 인상깊었던 점'과

단지를 예시를 들어서 끊임없이 비교평가를 함께하는 느낌이다. 3주차 강의 단지분석을 하는 시기이지만 강의에서 입지분석부터 매물간 비교평가까지 다시 계속 반복해주면서 그 프로세스를 따라가다보니 조금은 알 것 같았다.

초보자들이 전고점을 가장 신뢰한다는 말에 뜨끔했는데, 너무 맹신하면 안된다는 점이 인상깊었다. 단지의 가치를 충분히 생각하고 고민하기 전에 가격과 전고점을 보면 가격에 생각을 끼워맞추게 되는 것 같다. 전고점의 신뢰성을 검증하고 판단해야 할 것 같다. (전고점이 찍힌 시기, 해당 시기의 상품성에 따른 괴리, 시간이 흐름에 따라 가치가 변하는 것 등)

 '꼭 적용해보고 싶은 점'을 정리해서

(일반적으로) 같은 투자금이면 매매가 높은게 더 좋은 투자일 확률이 높다고했는데 임장지도 그럴지 확인해보기

이번 매물임장 시 누수/결로 자주 발생하는 위치 위주로 체크

화장실/주방 위주 체크리스트