[지투기 33기 2번생에 한ㄱ6뷰 가져야조_해담솔] 아무것도 모르던 상태에서 보는법을 배우게 된 강의

1. 강의를 듣게된 계기 또는 강의를 통해서 해결하고 싶었던 문제

    (수강 신청 계기 또는 배우고 싶었던 점) 

   지방 투자에 대해 막연한 거리감과 부정적인 인식이 있었다.
   천안에 살면서도 지역을 제대로 읽는 것이 어렵다고 느꼈고,
   “지방은 다 비슷하지 않을까?”라는 생각에서 벗어나지 못하고 있었다.

   그래서 이번 강의를 통해 감이 아니라 기준으로 지역을 보는 방법을 배우고 싶었고,
   적어도 ‘어디를 어떻게 봐야 하는지’에 대한 기본 틀을 만들고 싶었다.

2. 강의를 듣고 가장 크게 깨달은 점(느낀점)

   가장 크게 느낀 점은 지역을 보는 기준이 완전히 달라졌다는 것이다.

   그동안은 가격이나 느낌 위주로 판단하려 했지만, 강의를 통해 직장, 학군, 생활환경, 공급이라는
   구조적인 기준으로 지역을 해석해야 한다는 것을 알게 되었다.

   특히 같은 지역 안에서도 수성구처럼 먼저 반응하는 곳이 있는 반면,
   회복이 더딘 지역도 있다는 점이 인상 깊었다.

   이 경험을 통해 “지방은 다 비슷하다”는 생각이 아니라
   지역마다 흐름과 차이가 분명히 존재한다는 것을 깨닫게 되었다.

3. 강의를 듣고 앞으로 실행하고 싶은점(적용점)

   지금 당장 투자를 결정하기보다는 지역을 보는 눈을 키우는 데 집중하고 싶다.

   1. 구체적으로는 한 지역을 정해서 직장, 학군, 환경, 공급을 기준으로 분석해보기
   2. 지도만 보는 것이 아니라 실제 생활권을 떠올려보는 연습하기
   3. 강의에서 배운 기준으로 여러 지역을 비교해보기

   이 과정을 반복하면서 감이 아니라 기준으로 판단하는 연습을 계속 해보고 싶다.

4. 앞으로 6개월간 목표 

   앞으로 6개월 동안은
‘  투자 결정을 내리는 시기’가 아니라 '눈을 키우는 시기’로 잡고 싶다.

• 최소 2~3개 지역을 반복해서 분석해보기-일단 유성구와 내가 사는 천안
• 공급, 수요 흐름을 스스로 설명할 수 있을 정도까지 이해하기
• 한 지역에 대해서는 “왜 여기가 좋은지 / 왜 아닌지”를 말할 수 있는 수준까지 가보기

조급하게 결과를 내기보다는 비교하고 익숙해지는 과정을 충분히 쌓는 것이
지금 단계에서의 가장 중요한 목표라고 생각한다.