안녕하세요 랭이입니다 :)🌸
월부학교 첫 1강은 온라인으로 듣고
2강은 오프라인으로 듣게 되었는데요~
제가 애정하는 밥잘튜터님이라서
더욱이 반갑고 설레였습니다 ㅎㅎㅎ🤩
직접은 많이 뵙진 않았지만,
월부시작한 처음 기초반 라이브코칭에서
뭔가 마음이 울렸던적이 많아서
그냥 좋아하게 되었습니다
월학2강 역시 내용들이 너무 좋았는데요
요즘같은 시장상황은 자연스러운것이며
정해진 답 한가지를 가지고 가는것이 아니라
유연성을 가지고 상황에 맞는 투자를 하는것이라며
시장상황과 함께 방향성도 알려주셨습니다
주말에 자향멘토님을 만나고
이런 생각을 많이 했떤것 같아
정말 와닿는게 많았습니다
현명한 수도권 투자결정법
현명한 투자판단을 위해 주의할것으로
돈 벌 생각만하고 가치판단과 기준없이
투자하면 안되고 항상 시장상황을 명확히 판단해야한다고 해주셧어요
늘 애매한 단지나 비슷한 단지들 비교가 어려운데
그런 단지들 가치비교도 세부적으로 잘 말씀주셧어요
어떻게 보면 좋을지 하나씩 하나씩 알려주셔서
적용하면서 비교해보려고 합니다
다른지역간 비교평가 역시 본질적 가치판단 기준으로
비교평가를 의식적으로 반복하며 의사결정을
연습해야한다고 하셨습니다
예시단지를 들어주셨는데
아는 앞마당에선 이제 조금 구별해낼것 같았는데
모르는 앞마당에선 지도만 보고 생각해보니
판단이 좀 어렵긴 했습니다
알고 있는 단지들도 비교가 어려운데
역시 내발로 밟아 놓은 앞마당이어야
가치비교가 더욱이 명확하겠다 생각하면서
임장,임보의 중요성도 더 느끼게되었던것같아요
그리고 가치가 거의 비슷할때는
그 다음 방향성을 생각했을때 유리한 측면을
생각해보는것 대해서 말씀주신것도
많은 인사이트를 얻었습니다
보통의 투자적으로 생각하는 물건들이
선호가 아무래도 떨어지는데..
그럴때 매도시 밀릴것같은데
이부분이 항상 의문이긴 했었는데
그동안 고민하고 생각했던 부분들을
튜터님의 생각과 맞춰볼수 있는 시간 너무 좋았습니다
튜터님들과 이런시간이 가장 유익하고도 뜻깊은 시간이 아닐까 생각합니다🤍
수도권대출과 선도지구,재건축,리모델링에 대해서
배울수 있었던것도 좋았습니다
이부분은 다시한번 정리해봐야겠습니다!
⭐현명한 수도권투자 및 가치판단 기준
- 유연성있는 투자: 고정된 정답이 아닌 상황에 맞는 유연한 사고와 명확한 시장 판단의 중요성
- 본질적 가치집중: 단순한 수익률 추구가 아닌 본질적 가치판단 기준에 근거한 투자의 본질
비교평가의 심화: 애매한 단지들 사이의 세부적인 비교법과 지역 간 가치 비교프로세스 연습
⭐임장과 앞마당의 중요성 재확인
- 모르는 지역의 예시 단지를 접하며 지도와 강남과의 접근성만 따지기는 한계가 있음
- 직접 내발로 밟아 만든 앞마당만이 명확한 가치비교가 가능함
⭐인사이트 및 실무지식 확장
- 선호도 낮은 물건의 매도가 쉽지 않음을 직접 경험하고 평소 고민하던 부분에 대해 튜터님과 생각을 맞춰보며 해답을 얻을수 있었음
수도권 대출 규제, 재건축, 재개발, 리모델링 등 더 깊이 있는 실전지식을 배움
🌸밥잘튜터님 2강 적용할 것(Action Plan)
- 관점전환: 어디가 더 오를까라는 막연한 기대보다본질적가치에 기반한 판단 유지하기
- 반복훈련: 기본적인 가치 비교평가를 의식적으로 반복하여 스스로 의사결정을 내리는 연습을 루틴화하기
- 현장집중: 가치비교의 정확도를 높이기 위해 앞마당을 넓히고 깊게 파는 노력 지속하기
밥잘튜터님과의 강의를 통해 투자 원칙을 재확인하고
유연한 시장 대응 전략을 배운 소중한 시간이었습니다💗
2강 오프로 만나서 너무 반가웠습니다!
밥잘튜터님 감사합니다😍😍😍
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