[지투19기 제너스의 풀 소유 돈그릇 공ㅂ6 세화리] 지방투자 실전반 1강 후기

안녕하세요

지투19기 제너스의 풀 소유 돈그릇 공ㅂ6의

세화리입니다🐳

지방투자실전반은

지난 8월이후로 6개월만에 듣는 강의였습니다.

6개월이 짧다면 짧은기간인데,

내용이 벌써 새로워져서

또 새롭게 많이 배운 1강이었습니다!

임장지의 가격결정요소

강의를 들으면서

이번 임장지에서 반영해봐야겠다 생각이 들었던 부분이었습니다.

임장을 하다보면

수도권/광역시/지방 가리지않고 다양한 지역을 방문하게 되는데요.

처음 방문하게되면

이지역의 선호요소는 뭐지?

입지인가? 연식인가? 긴가민가하는데요

이번 강의를 통해

"어떤 지역에나 적용할 수 있는 지역의 중요 가격결정요소를 찾는 방법!!!" 을 배울 수 있었습니다.

사실 이부분은 지역뿐아니라,

생활권별로도 적용해보면 좋을 것 같단 생각이 들었습니다.

그리고 가격 결정 요소를 찾더라도

카테고리화해서 선나누듯 나눌 수는 없다는 것을 깨달았습니다.

가격 결정 요소는 찾되

결국 단지 선호도(단지 가치)를 파악해 위상을 보는 것이 중요하다는 것을 잊지 않겠습니다!

이번 임장지에서

많이 연습하면서 지역의 선호요소를 파악하는 과정에 익숙해져보고

단지의 위상까지 이어보는 연습을하는 한달을 보내보려고 합니다.

단지별로 정해진 답은 없다! 시점별로 단지 가치대비 가격을 보고 결정할 것!

인상 깊었던 부분은 이부분이었는데요

A단지와 B단지가 있습니다.

A단지가 입지가 더좋은단지이고

시간이 가도 여전히 A단지의 입지가 B단지 보다 좋습니다.

그럼 A단지만이 투자할 수 있는 대상일까요?

가치를 봤다면, 가격을 봐야합니다.

가격이 가치대비 싸다면 당연히 A단지를 우선해야할 것이고,

가격이 이미 비싸졌다면, B단지의 가격이 저평가 상태인지 봐야합니다.

어떤 때는 A단지가,

어떤 때는 B단지가 기회를 줄 지 모릅니다.

"넓게봐야합니다."

줄곧 튜터님들이 말씀해주셨는데요

이번 강의에서는

"넓게봐야함"이 무엇을 뜻하는 것인지,

어떤 기회를 가져다 줄 수 있는지,

구체적인 예시와 함께 설명해주셨습니다.

넓게보고자해도

자꾸 눈이가는 단지가 생겨버리는게 어쩔 수 없는 부분이지만,

넓게 봐야함을 계속 Input해서

의식적으로 넓게보는 연습을 하고자 합니다!

이번달 몰입해야할 것, 임장/임보/동료

강의 마지막에 다시한번 로드맵을 짚어주셨습니다.

투자 1년차, 2년차 ,3년차가 가야할 길

그리고 5년차가 느끼는 것들에 대해 말해주셔서 앞으로의 방향이 더 선명해졌습니다.

그리고,

이번달 몰입해야 할 것들에 대해 설명해 주실때 확 귀가 틔였습니다.

어제보다 나아진 오늘의 모습에 안주하지 않아야한다.

좀 더 속도를 내서 달려나가야 목표한 수준에 달할 수 있다.

그럼으로

이번달 몰입할수 있는 만큼, 몰입해야한다.

이전보다

살짝 나아진 내모습에 만족하고 있지 않았나

스스로 돌아보게 되는 대목이었습니다.

현재 투자에 몰입할 수 있게 허락된 이시간이,

저를 소중하게 생각해주는 사람들이 배려해주는 시간임을 이해하고,

빨리 가족의 품으로 돌아갈 수 있게

최선을 다하는 한달을 보내고자합니다.

그리고 마지막에 짚어주신

나를 성장시키는 3명의 선생님! "시장/멘토/동료"

시장은 시장흐름과 결과로 복기하며 가르침을 줍니다.

멘토는 앞서 시장을 배워 경험을 나눠주고 방향을 제시해줍니다.

(오늘만해도,, 저희 튜터님이 원씽캘린더를 효과적으로 대하는 방법을 제시해주셔서 넘 알찬 하루가 되었습니다. )

그리고 동료, 저와 가장 가까운 선생님

동료와 비교하기보다 배움의 기회로 삼자는 말씀에 너무 공감이 되었습니다.

새로운 조가 꾸려지고 아직 일주일도 채 안됬지만,

주말을 함께보내고 매일의 루틴을 보면서 많이 배우고 있습니다.

저도 이번 한달 몰입하고,

조원분들에게 배우는 만큼

나눌 수 있도록 노력하는 한달을 만들고자 합니다!!

풀소유 돈그릇 공방조 화이팅!

BM

1) 임장지의 가격결정요소 찾아보기

2) 넓게보기 (어차피 살 수 없다는 생각 놓기, 임장지 제대로 뽀개기, 가지 않았는데 추측하지 말기)

3) 동료분들께 배우는 점을 정리하고 감사함 표시하기, 그리고 나누기

이번 1주차 강의,

반년만에 다시 듣는 강의가 맞나? 싶을정도로

새롭게 느껴지고

새롭게 많이 배운 강의였습니다.

긴시간 알찬 강의해주신 밥잘 튜터님 감사합니다!!

SNS : https://blog.naver.com/sehwa_jeju/223316581511