[지투기 마산 총총 =33 일(1)단 7ㅏ보자구~_vivikiki] 3강 후기. 지방 투자 방향에 대해 가려움을 긁어주신 !! w/김인턴튜터님

3강 후기. 지방 투자 방향에 대해 가려움을 긁어주신 !! w/김인턴튜터님

두번째 듣는 김인턴 튜터님의 지방지역분석 강의! 이번에도 기대한 것 보다 훨씬 많은 것을 준비해주시고 우리 마음을 헤아려 모든 궁금증을 풀어주고자 애써주셨다. 강의 내용이 귀에 쏙쏙 들어와서 마지막 즈음엔 다음 지역을 저곳으로 가보고 싶다는 생각이 드는 정도였다. 특히 단지 비교평가, 우리가 집중해야할 부분들을 잘 짚어주셨다. 

1.지투기 강의를 통해 배우고 싶었던 점

• 지방 지역 강의는 이번이 두번째인데 수도권보다 지역의 선호도를 아는 것이 더 헷갈려 지방에서의 지역 선호도, 그리고 수익을 낼수 있는 환경이 무엇인지 알기 위해 이 강의를 선택했다. 

2.깨달은 점 

• 지방 투자에서 수익률을 높이기 위해 무엇보다 중요한 것은, **이 없는 곳인지 확인하자!
• 인구 파트에서 영유아가 많다고 중요한 지역은 아니며, 30~50대 구매력이 높은 연령대가 있는 곳을 눈여겨 보아야 겠다는 생각을 했다. 

3.적용할 점 

• 튜터님이 알려주신 시세트래킹 방법, 물론 이 지역에만 해당된다고 하셨으나 라이브코칭을 알려주신 트래킹 방법으로 평형대별로, 선호준신축 평형대별로, 돈이 모자라면 선호 준구축도 트래킹해가자.
• 지방은 투자금에 들어온다고 덜컥 매수하기 보다 안정적 운용과 매도를 위한 단지를 선택하자. 그러기 위해서 지역내 생활권별 비교 필수!! 

4.앞으로 6개월간 목표 

• 6개월 내 첫 1호기 매수를 목표로 하고 있는 나, 이번 임장지를 알고난 후에는 내가 투자한 단지 3개를 뽑자.
• 그리고 시세트래킹 하면서 전세가 거래되면서 올라가는지, 보합하는지, 부동산 전임을 통해 확인해가면 나의 투자 물건을 결정한다!!! 

아낌없이 주시는 인턴튜터님~ 이번 마지막 강의도 넘 감사했습니다. 꼭 적용하여 가치있고, 싼 투자 물건을 찾아내도록 하겠습니다~~ 가보자고!