안녕하세요
마음이 풍요로운 사람
마음부자 입니다.
정말 숨가쁘게 달려온 한 달이었습니다!
어느새 한달이 지났다니 믿기지 않고
첫 지투실 조원들과 벚꽃임장을 시작으로
무사히 최종임보 제출까지 한게 너무 뿌듯합니다.
지방투자 실전반을 들으며 한달간 성장해 온 후기를 적어볼까 합니다.
성장한 점(새롭게 알게된 점)
#강의
비교 평가를 통해 현재시점에
내가 할 수 있는 최고의 투자를 할 수 있는 방법을 배웠습니다.
이번달 임장지에서 매물임장한 1등을 뽑아보고
내 앞마당 전수조사를 통해
최종 of 최종 선택지를 남기는 방법을 알게 되었습니다.
#임장
전화임장 벽과 매물임장 벽을 허물었습니다.
10건에서 20건이상의 전화 임장과 매물임장을 진행했습니다.
이를 통해 언제든 네이버 매물을 보고 궁금한 점이 있으면
전화해서 분위기를 확인 할 수 있고
매물예약을 잡을 수 있는 투자자가 된 것 같습니다.
#투자
앞마당 중에 생활권 별 시세 트래킹할 단지를 뽑아
주기적으로 앞마당 관리하는 방법을 알게되었습니다.
앞마당을 만들어두고 시간이 지나면서
기억이 흐릿해지기 마련이고
시세를 전수조사할 여력이 안되어 엄두를 못내고 있었는데
이제는 만들어둔 앞마당을 제때 관리하여
앞단의 단지에 먼저가서 기다리는 투자를
할 수 있을 것 같다는 생각을 했습니다.
밴치마킹할 점 세가지
ㅇ 앞마당 시세트래킹 333 기준으로 주 1회 시세트래킹할 것
ㅇ전임 10회 및 매임 10회 이상으로 비교평가하여 결론 없는 임보 결론 짓기
ㅇ 일단 홀드할 것*
이 홀드할 것이라는 부분은
마스터님이 해주신 Q&A강의 답변에서 밴치마킹해야겠다는 부분이었는데요
얼른 다음 선택을 해야할 거 같아서 전전긍긍했는데
지금 규제가 매우 빨간불에 해당하고
그래서 어떤 소급적용이 있을지 모르니
일단 1주택자 이상이라면 보유를 어떻게 해나갈지를 고민하고
운영을 수월하게 해나갈 선택을 하라는 마스터님 말씀.
'말을 들어야겠다^^’ 라는 생각을 했습니다.
이상 10년 이상 시장에서 투자하며 30억이상의 자산을 일궈온
마스터님의 마지막 시장 점검과 당부까지
실전투자 실전반이 이렇게 마무리되어 기쁩니다.
이래서 힘들어도 모든 기억이 미화되고
또 실전반을 듣는구나!
이렇게 다들 월부학교를 가는구나 라고 생각했습니다.
지투실 16조에서 공유팀장을 하면서
목실감도 공유하고 좋은글도 공유하고
나름대로 열심히 한번 해보았는데
힘내면 나도 실전반 할 수 있구나..
벽을 깨는 연속이었고
자신감이 솟는 한달이었습니다.
그동안 고생해준 강사님들과
우리 16조 TTa TTeut 한 T 파이어고고튜터님과
막주 5일간 최임 쓰면서 앞마당 시세전수조사 하도록
환경을 만들어주신 우다위조장님과
과제하라고 전임하라고 원씽올리라고 요모조모 다독여주는 우리 파둥이들
너무 감사하고 재밌는 시간이었습니다!(너무미리감사^,^)
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