안녕하세요.
부자 씨앗을 심는 투자자 시드s 입니다.
학교 강의 중 가장 궁금했던 밥잘 튜터님의 강의!
시장과 상황이 아무리 바뀌어도 중요한 것은 본질을 잊지 않는 것.
부자되는데 필요한 것은 ‘실력과 부자의 태도’ 라는 것을 다시 배운 2강이었습니다.
현명한 가치 판단
저는 시장의 한 싸이클을 돌지 않고, 투자를 시작한 뒤 오르기만 한 모습을 본 반쪽짜리 경험을 한 투자자인데요.
무섭게 오르는 수도권 시장의 모습을 보면서 ‘이 단지도 여기까지 오른다고?’ 놀라기도 하고
급격히 바뀌는 상황과 규제 속에서 우왕좌왕 이제 어떻게 해야할까? 걱정이 들었던 것 같습니다.
하지만 결국, 투자라는 것의 본질은 시장 상황이나 정책에 따라서 바뀌는 것이 아니라 내가 감당 가능한 범위 내에서 명확한 기준(입지, 저환수원리)을 가지고 한다. 즉, 상황에 대응해 나가는 투자 전략은 바뀔 수 있어도 부자가 된다는 나의 목표는 바뀌지 않는 것이기 때문에 배운 기준을 가지고 더 좋은 자산을 가지는 방향으로 나아가야 한다는 것을 다시 배웠습니다.
수도권 구축 투자
상승장이 되면 시작되는 재건축, 리모델링 호재들
임장을 다니다 보면 실제로 사람들의 기대감이 가격에 크게 반영되는 곳들도 많은 것 같은데요.
아직 호재의 단계가 극 초반인 단지들에도 가격 거품이 반영되어 있어 투자에 어떻게 적용을 하면 좋을지 고민이 되었던 것 같기도 합니다.
이런 마음을 어떻게 귀신같이 또 알아보신 밥잘 튜터님께서 재건축, 리모델링, 선도지구까지 한판 정리를 싹 해주셨습니다 (진짜 튜터님 사랑합니다)
투자를 하기 위해서는 우선 투자 대상을 잘 이해해야 하고, 감당 가능한 범위에서 투자할 수 있다.
어떤 투자든 투자를 하기 위해서 공부가 필요한 것은 동일한 것 같습니다. 잘 알지도 못하고 하는 것은 투자가 아닌 투기이기 때문입니다.
느낌적 느낌 말고 수요
더 상위 급지니까 더 좋겠죠?
분명히 강의에서 다 배웠는데 자꾸 편하고 싶은 마음에 뭉뚱그려 퉁 치고 싶은 마음… 반성합니다.
지역별로 우선순위가 아니라 단지의 가치와 수요, 선호도를 판단해야 한다는 것을 다시 새깁니다.
더 오를 것을 맞추는 것이 아니라 내가 확신을 가지고 오래 보유할 수 있는 단지를 사야 하고 이런 확신은 내가 어떤 곳에 더 살고싶을까? 내 주변 사람들이라면? 여기에 산다면 어디 살고 싶을까?를 고민해봐야 하는 것을 자꾸 잊어버리고 갭충이가 되는 나…ㅠㅠ 반성합니다.
가장 빠르게 부자가 되는 법은
가장 천천히 부자가 되는 것이다.
부자가 되기 위해서는 필연적으로 기다림과 인내의 시간이 필요하다는 것을 배웠습니다.
긴 호흡으로 봐야하는 것이 부동산 투자자의 숙명이고, 매년 1채 씩 투자를 할 수 있는 시장이나 상황이 아니기 때문에 장기 마라토너가 된다는 마음으로 가야할 것 같습니다.
이 과정을 아주 오래 즐겁게 해 나가기 위해서 더 잘하고 싶다는 향상심으로 나아가고,
다른 사람에게 베푼다는 마음으로 나를 다듬어 가며 성장하겠습니다.
항상 뼈 때리는 인생 강의를 해주시는 튜터님 감사합니다 🧡
잘할게요 튜터님🧡
보고싶습니다 🥹
댓글
시드s님에게 첫 댓글을 남겨주세요.
