[실준 7ㅣ세로 3본 투자해서 10억 달성기쓰조_와다다] 실준 4강 후기_비효율적인 투자자로 성장하기

이번 4강을 듣고 느낀점/깨달은 점이 있나요? 

초수강생인 나에게는 이제까지 강의에서 배운 부동산 매수의 기본인 '비교해서 비싸지 않게 사서 보유한다' 는 원칙을 다시 한번 마음속에 새길 수 있었다. 

하지만 더 장기적인 관점에서 1호기 매수 후 가져야 할 마음가짐과 태도, 방향성에 대해 미리 타인의 관점으로 생각해 볼 수 있는 좋은 기회였다. 1호기 매수 후에는 이제 더이상 ‘타인’이 아닌 ‘나’의 상황이 될테니까. 

나의 상황에 따라, 시장에 상황에 따라 가져야 할 전략이 다르고 끊임없이 배우고 채워나가야 하는 일상이어야 한다. 1호기가 끝이 아닌 시작점이라는 것을 다시 한번 인지하게 되었다.  

실전준비반반 강의를 신청하게 된 계기 

열반스쿨 기초반에서 1호기 매수를 위한 기초를 배웠다면 실전준비반에서는 실행력을 배울 수 있을 것이라 기대했고 기대했던 바를 충족했다.  

실전준비반을 듣고 가장 크게 깨달은 점(느낀점)
다른사람들이 부딪히고 깨지면서 배운 경험들을 감사하게도 얻을 수 있는 시간이었다. 강의에서 강사님들 뿐만 아니라 조모임을 통해서 많은 선배님들이 어떻게 공부하고 발로 뛰는 지 간접경험을 할 수 있었던 시간이다. 많은 배움을 주신 조원분들께 너무 감사하다. 

잃지않는 투자를 위하여 (현재 시장에서는) 비교평가를 통해 상대적 저평가를 실행하여야 하며, 상대적 저평가를 할 수 있는 가장 좋은 수단은 아는 지역을 늘리는 것이다. 즉, 요행을 바라며 숫자만 보고 효율적으로 투자를 하는 것이 아니라 직접 발로 뛰고 느끼며 비효율적이더라도 천천히 나만의 앞마당을 늘려 가야 한다. 

그 과정에 내가 아는 곳이 너무 많이 올라버렸다면 그 다음 오를 다음 지역을 찾으면 된다. 성급하지 않게 잃지 않는 투자를 해야 한다는 기본원칙과 행동에 대해 다시 한번 더블체크할 수 있었다.

실전준비반을 듣고 앞으로 실행하고 싶은 점 (적용점)

6개월 내에 투자로 1호기를 완성하고 지속적으로 월부환경 내에서 투자자인 나의 상태를 업그레이드하며 다음 갈아타기 기회를 얻을 때까지 시장의 상황을 끊임없이 확인하겠다. 그 사이 모을 수 있는 종잣돈의 투자방향도 함께 고민해야겠다. 

앞으로 6개월 내 이루고 싶은 목표 

6개월 내 최종 목표: 비규제 수도권안에서 1호기 투자 완료하기 

단계별 목표: 5월 초까지 산본 앞마당 완성

                    5월 서투기 강의 수강 

                    6월 초까지 부천 앞마당 완성

                    7월 초까지 3번째 앞마당 완성

                    7-9월 간 최종 투자 물건 선택 후 1호기 투자 완료