안녕하세요,
오늘도 한걸음 나아가고 있는
야채리입니다!!
가족의 불만이 폭발하여..ㅎㅎ
빠르게 후기를 쓰고 싶었는데
조금 늦어졌었습니다!
그래도 막차 놓치지 않고
후기를 남겨보려고 합니다:-)
코쓰모쓰 튜터님의 실전 투자 강의는
처음 들었는데요!
진짜 투자를 앞두고
찐.찐.찐.찐으로
궁금했고 필요했던
내용들을 다뤄주셔서 정말
도움이 많이 됐습니다!
[매임 단지 선정]
요즘들어 생각이 달라졌던 부분이었는데
강의에서 다뤄주셔서 넘 좋았어요.
전에 그냥 횟수 채우기
의무감…
이런거에 떠밀려서
매임을 하는 경우도 있었는데
제 소중한 시간을 들이고
이게 진짜로 투자로 이어질 수 있다는 걸
투자경험을 통해 알게되니까
절대절대 함부로 단지를 찍어서 가거나
그러지 말아야겠더라구요..!
사장님들도 사실 지금 투자로 들어올
시기가 아닌데.. 하고 불친절하신 것들도
좀 느끼면서
진짜 저평가 됐다고 생각한 단지들을
잘 선별해서 가야겠다는 생각을 했어요.
알려주신 세로, 가로, 투자금 우선순위
잘 적용해서 더 밀도 놉은 매임을 해나가려고 합니다!
그리고 단지선정할 때 소거법으로
다 빼면 안 된다고 이야기 해주셨던 것도
좋았어요…(제가 1호기 하면서 실수 했던 부분..)
그렇게 소거해버리니까
너무 편협하게 보게 되더라구요!
이게 또 현장가서 나오는 물건들도 있고
만들어지는 가격도 있는데
단지 선정 단계에서 날라버렸더니
그런 걸 확인 못 해본게 내심 아쉬웠는데
강의에서 또 이야기 해주셔서
도움이 됐습니다:-)
[협상하는 방법]
제가 요즘 가장 큰 고민이
단지 선호도는 그래도
어느정도 알겠는데
부동산 사장님 그리고 매도자
사이에서 어떻게 협상을 해서
물건을 만들고 더 좋은 조건으로
살 수 있을지 그런 부분들이 어려웠었거든요!
이번 강의 통해서
전세입자를 맞추기 위해서 내가
CEO 마인드로 매수 부동산 뿐만 아니라
다른 부동산까지 손님을 찾아봐야 한다는 것도 알았고
각각 상황에 따라
어떻게 조건을 제시할지에 대해서도
알 수 있어서 넘 좋았습니다!
과거에 임보 결론 쓰면서..
협상포인트 이런 걸 적는 칸이 있었는데
거기에 맨날 뭐 적어야 할지 몰라서..
“잔금 빨리 쳐주기”
요런 거 하나만 넣었거든요…
이제 좀 더 다양하게 진짜 상황에 맞춰서 해볼 수 있을 것 같습니다!
2번째 들었던
윤이나 튜터님의 시세트래킹 강의.. ☆
나눔해주신 파일로 지금도 잘…
(며칠은 빼먹으면서..)
하고 있습니다! 감사합니다!
모닝루틴화 알려주셔서
무조건 눈뜨고 하는 걸로 바꿔보려고 해요!
[트래킹을 하는 이유와 단지 선정하는 방법]
그리고 단지 선정하는 방법도 더 디테일하게
알려주셔서 그 부분 반영해서
잘못 선정된(;;) 단지들도ㅎㅎ 다시 빼고
갈아끼우려고 합니다.
무엇보다 강의에서
시세트래킹 하는 이유에 대해서
이야기 해주셨는데 그게 넘 와 닿았어요.
저는 이걸 왜 하는지 목적과 이유를 알아야
움직이는 사람이더라구요.
다른 사람들 걸 bm해도 왜 하는지 모르고 하는 건
정말 의미 없고, 시간 낭비라고 생각을 해왔었는데
트래킹도 과거에는 그렇게 느꼈던 것 같아요.
이번 강의에서 알려주신 것처럼
“투자 기회를 잡기 위해”
해나가야 한다는 걸 넘 절실히 이제 알게 되니까
하게 되더라구요!
비록 아직은 84까지 하고 있지만
돌아오는 5월은 59까지 넓혀서 해보도록 하겠습니다!
그리고 강의에서 알려주신 것처럼
세로축 비교와 가로축 비교를 통해서
꼭 다음 투자는 낚시대 걸쳐놓고ㅎㅎㅎ
투자하고 싶습니다!!!
코쓰모쓰 튜터님
윤이나 튜터님
오늘도 좋은 강의 넘 감사했습니다 ♥
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