[지투28기 함께 성장하는 우리는 골드2게더 S밀리] 실전반 성장후기

어제 최종오프데이를 마치고 벌써 지투반의 모든 과정이 끝나갑니다.

함께 해주신 골드트윈 튜터님과 골드바 모든 분들께 감사인사를 드립니다. 

제 자신에게도 한 달 동안 수고했다는 말을 해주고 싶습니다.
 

✔ 성장 후기

강의

1강 각 지역마다 범위와 우선순위를 내 언어로 말할 수 있을까?

2강 계약 프로세스에 대한 노룩후기

4강 매물임장과 앞마당 관리의 모든 것

다섯 번째 실전반을 듣는 만큼

각 강의에서 적용할 점들을 임장과 임보에 적용했던 것 같습니다.

특히 투자 범위와 우선순위를 설정하는 데 있어 큰 도움이 되었습니다.

강의를 들으며 제가 생각한 것과 강사님들의 생각이 일치하는지를 확인하는 순간을 많이 가지려고 했습니다.

이번 실전반에서 확실히 느낀 건 저 역시 조금씩 그 생각의 간극이 좁혀지고 있다는 것입니다.

아직 갈 길이 멀지만 앞으로도 늘 강의를 들을 때는그저 일방적으로 듣는 입장이 아니라

중간중간 질의응답 혹은 의사결정을 하는 부분에서는 

꼭 먼저 생각해보고 강사님의 답변을 듣는 걸 해보려고 합니다.

임장

이번에 조장 지원엔 아쉽게 떨어졌지만

리치리나 조장님을 뵈면서 다행이었다 싶었습니다.

제가 2조를 운영했더라면 지금과 같은 환경 조성이 안 되었을 거라 단언합니다.

그 과정에서 조장님이 어떻게 조를 운영하시는지 많이 배울 수 있었습니다.

감사하게도 임장 팀장에 지원할 수 있었습니다.

임장 팀장으로서 임장 일정 및 루트를 책임지다 보니

좀 더 앞서서 임장을 준비할 수 있었습니다.

그 과정에서 지역에 대한 이해도가 올랐습니다.

이번 임장 팀장을 맡으면서 이젠 임장 정도는 리드할 수 있겠다! 싶은 생각이 들었습니다.

좋은 루트 그려주신 공대님 잘 따라와주신 모든 골드바 여러분 감사합니다.

투자

이 부분은 5강 후기 및 적용 사례에 녹여보겠습니다.

✔ 마스터 멘토님의 5강 후기 및 적용 사례 (feat. 골드트윈 튜터님)

마스터 멘토님께서 시장 분석, 투자자의 의사결정, 방향성, 마인드에 대해 여러가지를 말씀해 주셨습니다.

개인적으로는 서두에 해주신 말씀이 핵심이라고 생각합니다.

1)스스로 내 상황에 맞는 투자 물건을 뽑을 줄 알아야 한다. 결국 그 방향으로 가야 한다.

2)마인드가 8할이다.

투자자의 본질

“향후 발생할 수 있는 규제 상황에 어떻게 대응할지 

기준을 정하고 올바른 판단을 내리고 투자할 수 있어야 합니다.”

파급적인 규제들이 빛의 속도로 나오는 현 시장에서, 

저 또한 가야 할 방향성에 대해 의문이 들었습니다.

감사하게도 지난달 마스터 멘토님과의 투자코칭이 있었습니다.

지방에서 투자 물건을 더 늘려야 하나 생각했었지만,

지금 시장에서 제 상황이라면 수도권의 좋은 자산 한 채로 갈아타는 전략이 낫다는 걸 알게 되었습니다.

단순히 채수를 늘리는 게 중요한 게 아니라, 포트폴리를 좋은 자산으로 채우는 게 중요합니다.

더군다나 현 시장에서 과거처럼 단순히 채수를 늘리다가는 무너질 수밖에 없는 구조로 몰리게 됩니다.

멘토님과의 코칭을 통해서 다시 한번 목표가 뚜렷해졌습니다.

하지만 지방 물건을 매도하고 수도권으로 넘어가는 데는 1년이 넘는 시간이 걸릴 상황입니다.

내년 하반기까지 투자를 하지 못하는 상황에서, 

이 긴 시간을 어떻게 보내야 할지가 또 하나의 의문이었습니다.

감사하게도 이번 달 지투반을 수강하며 골드트윈 튜터님께서 1on1을 진행해 주셨습니다.

“코칭 받은 대로 방향을 가져가고, 진행하시면 됩니다. 

단, 다음 투자가 너무 멀리 있다고 생각하지 마세요. 

어떤 정책이 더 나올지 모르고, 내년 수도권 시장이 또 어떻게 변화할지 모릅니다. 

결국 우리는 언제든지 투자할 수 있는 사람이 되어야 합니다.”

다음 투자가 너무 멀리 있다고 생각했던 것 같습니다.

방향성으로만 보면 맞는 말일 수 있지만

시장과 내 상황이 또 어떻게 변화할지 모르는 상황에서 단정지었던 것 같습니다.

결국 길다고 생각했던 1년이 넘는 시간 동안 집중해야 할 것은 한 가지였습니다.

매달매달 시장과 내 상황의 변화에 맞게 투자 물건을 뽑아나가는 것입니다.

투자자로서의 역량을 키워 나가는 것으로 귀결됩니다.

규제, 내 상황, 시장 등 변수는 너무 많습니다.

그 어떤 변화가 오더라도, 그 변화에 맞게 대응해 나가는 것이 

투자자의 본질이라는 걸 다시 한번 깨달았습니다.

매달 앞마당을 만들며 결론 작성에 더욱 힘 써보려고 합니다.

이 또한 실력의 영역이기에 쌓인다고 믿습니다.

만약 내 상황에서 최고의 투자처를 찾는 일이 익숙해진다면? (생각만으로 행복합니다)

나아가 다른 사람들의 상황에서 최고의 투자처를 찾는 일까지 더할 수 있지 않을까 생각합니다.

조원 분들과 동료 분들을 도울 수도 있고, 제 실력 역시 쌓아 나갈 수 있는 일입니다.

이렇게 생각하니 앞으로의 1년이 마냥 오랜 시간으로 다가오지 않습니다.

오히려 돌아보니 또 어느새 지나간 1년이 될 것 같습니다.

마인드가 8할이다

“생각보다 지루한 여정이 될 수도 있습니다. 

지치지 않게 중간중간 보상도 적절히 챙겨야 합니다. 

물론 균형있는 삶만을 추구할 순 없습니다. 

마냥 균형잡힌 삶을 살고 있다면 되려 벽을 넘지는 못하고 있는 것 아닌가? 반문해 봐야 합니다. 

균형과 불균형을 왔다갔다 하고 계시다면, 벽을 넘기 위해 애쓰고 계시다는 걸 의미합니다.”

마인드가 8할이라는 말은 지난 2년 넘게 수없이 들어왔던 말입니다.

3년차 투자자가 되어 보니 조금씩 그 의미가 커지는 것 같습니다.

매달 앞마당을 만들어 나가며 매일 앞마당을 관리하는 일은 피곤하고 지치는 것도 사실입니다.

대부분의 날에 눈도 제대로 떠지지 않고 멍한 상태가 오래 갑니다.

부모님은 1년에 두 번 정도 뵐 수 있는 것 같습니다.

친구들은 안 만난 지 오래이며,

유리공과의 시간은 포기하고 당연한 댓가지불이라고 생각해 왔습니다.

그렇게 어느덧 2년이 넘는 시간이 흘렀습니다.

다른 동료들만큼 빠르게 갈 순 없어도,

그 누구보다 오래 갈 수 있다는 자신이 있었습니다.

하지만 요새는 때때로 그 역시 의심이 들 정도로 지칠 때가 있었던 것 같습니다.

벽을 넘기 위해 애쓰고 있었다 라는 멘토님의 말씀이 위로가 됩니다.

성장 속도는 만족스럽지 못하지만 그래도 2년 전, 1년 전의 제 모습과 비교하면 분명 성장했습니다.

작년 하반기부터 너무 가고 싶은 월부학교지만,

실전반 MVP는 아직 받아본 적 없고 광클에는 늘 떨어지고 있습니다.

저의 목표가, 부동산 투자자로 살아가는 이유가 월부학교가 아닌데도 불구하고 

실망감이 커 지쳤던 것도 맞는 것 같습니다.

하지만 이번 마스터 멘토님의 강의와 골드트윈 튜터님과의 튜터링으로 마음을 달리 하기로 했습니다.

월부학교 자체가 목표는 아니지만, 그래도 이왕 하는 거 도전을 포기할 순 없습니다.

꼭 실전반에서 나눔과 성장을 통해 MVP로 학교에 가려고 합니다.

그때까지는 조급하지 않되, 느슨하지도 않게.

매일 할 수 있는 일을 하며 투자자로 성장하는 데 집중하려고 합니다.

물론 중간중간 지쳐 떨어지지 않게,

큰 슬럼프가 찾아오기 전에 간간히 주는 보상 역시 놓치지 않으려고 합니다.

어떤 선택과 결정을 하든 오래오래 할 수 있도록 하려고 합니다.

우선 5월 한 달은 다시 기초반에서 조원 분들을 돕는 데 집중하겠습니다!

✔ 골드2게더 감사인사

골드트윈 튜터님

튜터님 한 달 동안 많은 가르침 주셔서 진심으로 감사드립니다! 배운 대로 실천하고(정신 차리겠습니다 ㅎㅎ) 꼭 응원해주신 방향으로 메이드 시키겠습니다. 큰 용기 얻는 한 달이었습니다. 감사합니다 튜터님!

리나 조장님

조장님 한 달 동안 케어하시느라 리드하시느라 수고 많으셨고 진심으로 감사드립니다! 조장님 뵈면서 조장 역할을 어떻게 하는 것인지 많이 배울 수 있었어요. 저도 그렇게 할 수 있을까 의문이 들긴 하지만 ㅎㅎ 우선 하나씩 해보겠습니다!

욜량님

욜량님 앞선 선배님답게 임장하면서도 발표를 통해서도 많이 배웠습니다. 한 달 동안 함께해주셔서 감사했습니다! 너무 수고 많으셨고 앞으로 저도 잘 따라가겠습니다! ㅎㅎ

밍쓰님

밍쓰님 이번 한 달 어쩌면 제일 바쁘셨 것 같아요? 그 모든 걸 해내시는 모습 보며 또 많이 배우고 느낍니다. 감사했습니다!! 한 달 동안 너무너무 수고 많으셨어요! ㅎㅎ

스티님

스티님 솔직히 어제 48분에서 확 더 친해지고 싶었습니다. ㅎㅎ 첫 실전반 너무 수고 많으셨습니다! 전혀 첫 실전 아닌 것 같음에 많이 놀라고 덕분에 많이 배웠습니다. 감사했습니다!!
 

나도님

나도님 마지막 얼굴은 못 뵈어서 아쉬웠습니다. 빠르고 정확한 정산 담당해주셔서 너무 감사했습니다! 계획하시는 투자 꼭 이루시고 꼭 후기 써주세요~~ 응원하겠습니다!!

나부님

나부님 다음엔 꼭 매임 더 해요! ㅎㅎ 처음이라고 하시는데 진심 저보다 잘하시더라고요~ 나부님의 조용하지만 강한 열정과 따뜻함에 감사했습니다! 1호기 꼭 해내시고 소식 들려주세요!!

공대님

공대님 다음엔 다시 같이 잘까요? ㅎㅎ 공대님 덕분에 웃는 일도 많았던 것 같습니다. 감사했습니다!! 공대님도 첫 실전 아닌 것 같은,,,한 달 동안 너무 수고 많으셨습니다!

하루님

하루님 센스쟁이!! 센스는 배워서 하는 게 아니죠? 눈팅으로나마 배웠습니다 ㅠㅠ 감사했습니다!! 하루님도 한 달 너무 수고 많으셨고, 건강 꼭 챙기시길 바라요!!