수도권 투자 기준과 로드맵 1강 후기

열반스쿨 실전반 1강은

권유디 튜터님께서 강의해주셨습니다.

빠르게 변화하는 시장에서

수도권 시장을 어떻게 바라봐야 할지

차근차근 정리할 수 있는 강의였습니다.

강의에서 지역의 급지에만 매몰되지 않고

단지 수준까지 내려와

선호도를 파악해야 한다는 것을

계속 강조해 주셨는데,

2호기 투자를 진행하며 느꼈던 바를

수도권 시장에서 갈아타기 물건을 찾으며

똑같이 적용해봐야겠다는 생각이 들었습니다.

강의를 들으며 전고점의 의미에 대해서도

다시 한번 생각해볼 수 있었습니다.

이전부터 전고점만으로 가치를 판단하는 것은

잘못된 가치판단의 위험성이 있다는 이야기를 들어왔지만,

이번 강의를 통해 그 의미를

조금이나마 더 명확하게 알게 되었습니다.

그래프에 찍힌 전고점이 아닌

임장과 임보를 통해 파악한 내용으로

가치를 판단할 수 있어야 한다!

또한, 수도권 지역들을 살펴볼 때

강남 접근성뿐만 아니라 부도심 접근성에 대해서도

세부적으로 파악할 필요가 있다는 것을 배웠습니다.

실전반에서 배정받은 임장지가

부도심 접근성도 의미있는 지역인 것 같아

이번달 임장/임보를 통해

강의에서 배웠던 내용을 적용해보려고 합니다.

이 외에도 원금보존의 의미에 대해서

매매가의 이전 전저점을 확인하는 것과

다양한 세금의 구조와

세금을 계산하는 방법까지

앞으로의 수도권 투자에 실질적으로 도움이 되는 내용을

세세하게 배울 수 있는 강의였습니다.

규제를 고려하며

상급지 앞마당을 끊임없이 만들어나가고

나에게 최선인 방법을 고민하는

투자자가 되어보겠습니다.

긴 시간 좋은 강의 해주신 권유디 튜터님 감사합니다!