[서투기 31기 8리 나의 동료가 되어줘!!! 원피스(저평가아파트)를 찾아서!!!-나자매사랑 1강 후기] 서울 25개구 구별 입지 및 비규제 수도권 핵심지역 한판정리!!!

# 나에게 특히 인상 깊었던 점

• 서투기 1강 주우이님의 강의 현재 서울/수도권 시장 상황을 전반적으로 설명해주셨습니다. 토허제, 양도세 중과 등 수도권 부동산 상승 및 매물, 공급량 감소로 투자 하기 녹녹치 않은 시장 상황이지만 한 곳만 보지 말고 그 주변을 계속해서 지켜본다면 반드시 그 안에서 기회가 있다고 말씀해주셨습니다.

• 또한, 가장 인상 깊었던 것은 서울  25개 구를 백지도 한판으로 정리해주신 부분이었습니다. 학창시절 서울에서 지낸 시간을 생각하며 어느 정도 서울을 알고 있다고 생각했지만 백지도를 놓고 그 지역의 위치와 특징을 정리하여 설명해주는 내용에 충격을 받기도 했습니다. 투자자의 눈으로 바라보며 서울은 제 생각과 너무 달랐기 때문입니다. 단순히 한강 주변에 있으니 비싸고 멀어질수록 가격이 내려간다는 단순한 생각이 아닌 <WHY>를 생각하는 계기가 되었습니다. 이 지역의 위치와 입지가 어떻게 가격에 반영되고 앞으로 어떤 상승 및 기대가 있는지에 대해 한판으로 정리해 주시는 모습이 너무나 기억에 남습니다.

   

# 꼭 적용해 보고 싶은 것

•  한번에 백지도를 모두 외우기는 쉽지 않겠지만, 강의를 복습하면서 다시금 내 스스로 나만의 서울/수도권 백지도를 만들어봐야겠다는 생각이 들었습니다.

# 나의 투자 목표

• 비규제지역 수도권 앞마당을 우선 만들며, 추후 서울 25개 구 앞마당 만들기

• 지방 광역시 또한 앞마당 만들어 나만의 투자기회 만들어 나가기

   

# 이번달(5월) 나의 목표

• 현재 임장지역 임보 완료 및 지난달 보다 좀 더 뾰족하기 만들어보기!!!

# 서울 백지도 사진