[서투기 31기 2제껏 없던 9리 정복조_루피님] 1주차 강의 후기. 시장 상황을 알고 내 상황을 알고 적절히 대응하기!

안녕하세요 오래가는 꾸준한 투자자 루피님입니다. 

강의 후기를 적기 전에 소감은 간단히 쓰고 싶은데. 오랜만에 과제 한다고 이렇게 늦게 자는 것도 새롭고요, 입지분석 과제를 다섯 페이지만 하는 것도 신기합니다.. 전 이상하게 나무위키의 개요는 넣고 싶더라고요 그래서 추가 했오요, 

인구가 빠진 점은 저는 신기했습니다. 인구 자체보다도 뭔가 지역별로 가족단위가 선호하는 곳과 1인 가구가 선호하는 곳을 파악해보는 것은 좋을 거라고 생각했거든요! 일단 기본 탬플릿대로 가보고 인구 정도는 필요하겠다고 스스로 더 느껴지면 추가하던가 해야겠습니다. 또 한편으로는 역세권, 학원가, 우수 학교 주변에 가족 수요가 몰리는 건 어찌보면 당연하겠네요.. 

입지분석 과제를 먼저 제출한 뒤 강의 후기를 쓰는 중이라 일단 두서 없지만.. 이렇게 일단 어디에라도 제 생각을 적어두고자.. 일단.. 이렇게 써봅니다.하하ㅏ.

강의 후기 시작합니다. 

1주차는 전반적인 부동산 시장의 현 상황과 그리고 각 상황에서 앞으로의 투자 방향성, 

서울 수도권 핵심지역의 입지요소 한판 정리 대장 단지 정리.  가치성장투자 소액투자 전반을 다루어 주셨습니다. 

이렇게 나열만 해도 엄청 빼곡하고 알찹니다. 강의 자료 하나하나 어떻게 그리 만드셨는지도 정말 대단합니다..

강의에 아는 단지가 점점 많아지는 걸 보면서 앞마당이 늘어났구나 하는 그런 생각도 해보았었습니다아하하

일단 지금은 규제에 따른 변동성이 큰 시장으로 저는 이해했습니다. 지방선거 이후 또 어떤 방향으로 정책이 흘러갈지를 모르겠습니다. 당장은 2호기 투자가 어려운 상황이므로 수도권 외곽, 서울 3,4,5급지 앞마당을 넓히고 시세트래킹을 꾸준히 하며 앞으로의 부동산 시장에 대응해야겠다는 다짐을 다시 해보았습니다.

서울 입지 정리를 보며 지역을 바라볼 때 중요하게 생각해야할 기준을 정할 수 있었고 두고두고 꺼내봐야할 한판 지도라는 생각도 했습니다. 강의안 진짜 잃어버리지 말고 소중히 간직해야겠어요.

마지막으로 저는 1호기를 아직도 후기를 쓰지 않은.. 6월 안에 쓰겠습니다. 아무튼 그 1호기를 나름의 턱걸이 가치성장투자를 해두었습니다. 많이 부족한 실력이라 보유를 지혜롭게 하기 위해 애써보기도 합니다. 감사하게 시장이 상승해주어서 마음이 많이 어렵진 않지만 그래도 일단 보유할 수 있는 멘탈을 잘 키워가며. 소액투자, 가치성장투자를 계속 염두에 두는 1주택자가 되어야겠어요. 그래도 일단 신속하게 매수한 1호기가 있어 든든합니다..!

앞으로의 2,3,4주차 지역강의가 사실 많이 기대가 됩니다. 강의를 따라가기 벅차다 느낄 때도 있지만 그래도 이렇게 양질의 지역분석 강의를 볼 수 있는 기회가 너무 반갑습니다. 특히 앞마당으로 만들고 있는 지역, 그리고 만들었던 지역들이 많이 기대가 되네요. 내일 2강도 열심히 들어봐야 겠습니다.