깨지고, 배우고, 성장하는 '진짜 투자자'로의 첫걸음!
안녕하세요.
기세로 달려가는 럭키데이입니다.
드디어 기다리고 기다리던 튜터링데이!
오랜만의 실전반이라 시작 전부터 심장이 바운스 바운스 설렜는데, 리뉴얼된 프로세스에 부조장이라는 강력한 미션까지 주셔서 감사함과 책임감으로 꽉 찬 2주를 보냈습니다. 우리 파이팅 넘치는 26조 조원분들 덕분에 하루하루 버틸 수 있었던 것 같아요.
첫 서울·수도권 임장이라 걱정이 태산이었고 임장할 시간이 많지 않았지만, "우리에겐 불가능은 없다!"를 외치며 으쌰으쌰 해주신 조원분들과 든든하게 중심을 잡아주신 튜터님 덕분에 용기를 낼 수 있었습니다.
이번에 '사임 발표' 기회를 얻게되어 정말 기절할 뻔했는데요. '입지 분석은 무조건 한 장에 채워야 한다'는 강박이 있었는지, 투자에 대한 깊은 고민을 온전히 녹여내지 못한 것 같아 아쉬움이 많이 남았습니다.
하지만 아쉬움도 잠시! 늘 화면으로만 뵙던 조원분들 모두 실제로 뵙고 나니 어찌나 반갑던지요!
튜터님의 온화한 미소와 함께 시작된 튜터링데이는 그야말로 '감동과 열정의 도가니'였습니다.
비마이셀프 조장님의 넘사벽 내공 (BM할 점)
시작하자마자 첫 타자로 사임 발표를 하신 우리 비마이셀프 조장님... 제 앞에서 그렇게 완벽하게 잘하시기 있나요?! (반칙입니다 ㅋ) 첫 서울·수도권 시장을 바라보는 조장님의 깊이 있는 관점과 분석 내공에 입을 다물지 못했습니다.
[BM 적용점]
조장님처럼 각 장표에 핵심 그래프를 붙여 직관적으로 비교하고, 한 발짝 더 깊이 파고들기!
재개발 지역은 돌다리도 두드려 보듯 더 꼼꼼하게 리서치하기!
튜터님의 뼈 때리는(?) 명품 피드백 (보완할 점)
감탄이 끝나기가 무섭게, 튜터님께서는 제가 놓치고 있던 부분들을 현미경처럼 꼼꼼하게 짚어주셨습니다. 한 분 한 분의 임보를 자식 보듯 세심하게 봐주시며 피드백을 주시는데 정말 감동 그 자체였어요.
"투자를 위한 임보를 써라!" →이게 정말 투자를 위한 분석인지 끊임없이 자문할 것.
"시세지도에 생각을 담아라!" →A생활권의 6억 단지와 다른 생활권의 6억 단지를 끊임없이 비교평가 할 것. 시세 그룹핑에 내 생각이 없다면 장표를 넣을 이유가 없다!
"왜 저평가인지 본질을 봐라!" →B단지 가격이 정말 다른 단지에 비해 싼 건지, '왜' 싼지 이유를 집요하게 파고들 것.
특히 비교임장지로 가기 전, 튜터님께서 현재 임장지와 비교임장지를 엮어서 왜 이곳을 가야 하는지 설명해 주실 때는 제 머릿속 고정관념이 콰쾅- 하고 깨지는 기분이었습니다. 마침 비교임장지가 앞마당이셨던 조원분들의 고퀄리티 설명까지 더해져, 조금 살벌(?)했지만 뇌리에 콱 박히는 최고의 비교임장이 되었습니다.
감사 인사와 앞으로의 다짐
개인적으로 이번 튜터링데이를 통해 튜터님께 엄청난 동기부여와 에너지를 받았습니다. 그동안 머릿속으로 고민만 하던 일들을 마침내 실행으로 옮길 수 있겠다는 든든한 자신감이 생겼습니다. 진심으로 감사드립니다, 나초단 튜터님!
조원 한 명 한 명의 피드백까지 영혼을 갈아 넣어 챙겨주신 우리 튜터님, 그리고 언제나 든든한 버팀목이 되어주는 26조 조원분들 감사랑합니다. 남은 2주 동안 튜터님께 쏙쏙 더 많이 배우고, 저의 '원씽'을 반드시 이뤄내겠습니다. 내 소중한 '갈아탈 단지'를 찾아서, 끝까지 지치지 않고 달려보겠습니다. 26조 파이팅!! 🔥
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