실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 52기 40조 치얼쓰]

앞마당을 늘려야 하는 이유

선택지의 개수(앞마당의 개수)가 조급함과 연결될 수 있다는 사실을 이제야 깨달았습니다.

저의 과거 투자에서의 반성 포인트였던 '조급함'이라는 실수가 다시 반복 되지 않도록 앞마당을 늘려가야겠다는 결의! 앞마당 늘리는게 힘들다고 생각될 때마다 저의 과거를 다시 떠올려 보며 힘들어도 한 보 한 보 나아가야겠어요.

임장

step 1) 분위기 임장

❗️남겨야 하는 결과물: 동별 선호도 - 사람들이 그 동네를 좋아하는 이유를 앎 → 이걸 추후에 내 투자에 적용

BM)

직장이 보일 때 바로 확인

상권 분위기 내 느낌&위치&사진

일상 편의시설도 확인

step 2) 단지 임장

❗️남겨야 하는 결과물: 단지 선호도 (단지 순서 매기라는게 아니야)

BM)

1등 생활권 단지 먼저.

단지임장 체크리스트 트렐로에 심고 단임 가자 pg.73

생각 프로세스 pg.74

step 3) 매물 임장

❗️남겨야 하는 결과물: 투자 가능하다고 생각되는 단지 리스트; 단지 임장 결과를 토대로 

BM)

각 위치별 매임 체크리스트

사장님과의 대화에 집중 또 집중

앞으로 매임을 할 때 의무감에, '월부에서 하라니까.'가 아니라 매임의 본질적인 목적과 투자보물을 찾는다는 간절함으로 행할 것 같습니다. ‘내가 꼭 투자한다 여기.’ 이런 마음가짐으로 매임 고고! 벌써 설레는 기분🫶

매임 할 때 사장님이 해주시는 얘기를 학생처럼 적기 바빴는데 강의를 들으면서 제 이야기 같아서 머쓱했어요 ^_ㅠ

투자자로서의 삶

몰입>>>시간관리 -> 새벽시간을 더욱이 잘 활용해 봐야겠다

강의, 임보, 임장의 습관화 → 습관 만들기에서 '보상'의 역할 중요 (크게X 자주O)

-> 나에게 보상은 어떤게 있을까? 카페, 빵집, 유튜브!

임장&임보로 내가 투자할 단지 리스트=보물 → 계속 지켜보기 / 투자를 안한다고 무의미한게 아냐

-> '나는 반드시 투자한다' 이런 확신을 가지고 꾸준히. 나는 꾸준함의 힘을 믿는다.

서로의 목표를 '진심으로' 응원하는 동료 → 내가 먼저 되어 주어야지. 동료를 귀하게 여길거예요!

BM)

내맘쏙 멘토 찾기 - 칼럼을 자주 읽어보자

back to basic이라는 마인드로 실준반을 재수강하게 되었는데요. 다시금 임장의 본질과 그 중요성을 깨달을 수 있었던 강의였습니다. 닥치는 일을 처리하다보면 큰 그림을 놓치게 되기 쉬운데 내가 가고자 하는 방향은 어떤 곳인지 스스로 생각해보게 되었어요. 그리고 투자동료의 중요성도 더욱 느끼게 되는 1주차였습니다. 나와 비슷한 관심사를 가지고 같은 방향으로 함께 갈 수 있는 누군가가 있다는 건 축복인데 말이예요.

이전에 배운 실준반 보다 정보가 더 꽉꽉 찬 느낌이라 '이걸 내가 다 적용해 볼 수 있을까?'하는 두려움이 있지만, 원래 가보지 않은 세계는 두려운 법이니까요! 막상 하고 나면 '오 나도 할 수 있구나.' 하는 자신감을 얻게 될거라 생각합니다. BM 목록들 중 최소 3개는 실행해보겠습니다! 화이띠이이잉!!