실준 1강 강의후기[50기93조 홍필계]

안녕하세요~ 필연적으로 계속 성장하는 투자자 홍필계 입니다.

월부에서 첫 열기 강의를 수강 후 임장을 가고 임보를 쓴다는데 어떻게 하는건지 너무 궁금했는데

실준 강의를 듣고 이게 월부생활이구나 알았던 것 같습니다.

그 후 1년이라는 시간을 지나 제가 설램을 가지고 시작했던 실준 재수강을 조장을 지원해서 처음 신청 해봤는데요~

첫 수강때는 임보를 써보는 것, 분임과 단임, 매임까지 해본다는 것 자체만으로도 너무 신기하고 재밌었습니다.

물론 이렇게 많이 걷는구나 알고 놀래기도 했습니다 ㅎㅎ

경험이 쌓이고 강의를 들으니 현장에서 이런걸 보고 확인했어야 했구나 이게 재수강의 묘미구나 느꼈고

특히나 자모님께서 이렇게 디테일하게 설명해주시다니!! 제가 BM할 내용이 너무나도 많았습니다.

내가 가진 투자금으로 투자 할 수 있는 가치가 있고 가치 대비 가격이 싼 단지를 얼마나 많이 아느냐에 따라

더 많은 비교 물건을 가지고 선택지를 넓혀 조급함과 두려움을 없애고 투자를 진행해야 하는 것!

저는 꾸준히 앞마당을 만들어 왔지만 지기반 강의와 이번 강의를 통해서 그동안 무엇을 놓치고 있었는지

앞으로 제가 어떻게 무엇을 해야 하는지 선명해졌습니다. 앞으로 만들어나갈 앞마당이 더 설랩니다.

분임시 상가를 보면서 해당 상권이 무엇으로 형성되어 있고 이용하는 사람들의 모습, 분위기,

연령대 비율을 확인하기! 입지요소별로 봐야 하는 자모님의 체크리스트대로 꼼꼼하게 해 보겠습니다!!

단지를 볼 때 내부 뿐만 아니라 외부의 요소들과 함께 선호 기준 and 조건에 얼마나 해당되는지 확인해보고,

단지 임장의 디테일함이 결국 투자 물건을 선택하는데 제일 중요한 요소임을 배웠습니다.

매물을 볼 때 내가 진짜 거주 할꺼라는 마음으로 꼼꼼하게 봐야 사소한 수리로 나갈 돈을 지킬 수 있습니다.

부사님과 매물을 보러 올라갈 때 엘베 안에서의 침묵... ㅎㅎ 이런 디테일한 예시 너무 좋습니다~ 자모님!!

부사님과 대화로 얻어와야 할 정보~ 이번에 제가 꼭 실천해 볼 BM 1순위 입니다.

투자자로서의 삶에 시간 관리 핵심은 루틴도 중요하지만

투자와 관련된 행동을 내가 얼마나 몰입해서 하고 있는지,

하루 하루 그 행동을 계획한대로 실천하고 달성 했는지가 중요 합니다.

그렇게 꾸준히 하기 위해서는 어려웠던 행동이 익숙해지고 쉬운 일이 되도록 반복하고

보상을 주면서 습관화 해야 합니다. 저에게 줄 보상이 딱 떠올랐습니다~ 역시 먹는거네요 ㅎㅎ

이번 강의로 분임부터 단지임장, 매물임장까지 적용해 볼 것들을 우리 93조 조원분들과 함께

실천해보면서 함께 성장하는 알찬 한달을 보내보도록 노력하겠습니다!

나는 할 수 있다, 우리는 함께 라면 더더욱 해낼 수 있습니다!!