[서기 19기 13조 홍필계] 3주차 강의 후기
안녕하세요~ 필연적으로 계속 성장하는 투자자 홍필계입니다. 오늘의 강의에서 배운것 중에서 적용해 볼 세가지를 적어보겠습니다. 대단지는 맨 안쪽에 있는 단지까지 매물 꼭 보기 언덕에 있는 단지는 전고점 비교시 앞동과 뒷동 평균을 내서 차이가 있는지 확인하기 단지분석할 때, 입지 선호도 호재를 분석해서 나의 생각을 쓰고 해당 단지가 30평대와 20평대 중 어디
[서기 19기 13조 홍필계] 2주차 강의 후기
안녕하세요~ 필연적으로 계속 성장하는 투자자 홍필계 입니다. 이번 권유디 튜터님의 강의는 역시나 인상적이였습니다. 4급지에 제가 너무나도 잘 아는 A지역과 이번 서투기의 임장지인 B지역에 대해 다뤄주셨는데요~ A지역의 생활권 순위에서 교통이 제일 우선시 되기때문에 중심과 가까운 생활권이 선호된다는걸 잊지 말아야겠습니다. 공급을 볼때도 막연히 공급이 많으면
[신투기 3기 34조 홍필계] 4주차 강의 후기
안녕하세요~ 필연적으로 계속 성장하는 투자자 홍필계 입니다. 코칭이 없어진 이후 이 좋은 시장에서 결정적인 선택을 어려워 할 우리를 위해 헷갈리고 고민하던 부분들을 강의를 레버리지 하라면서 투자를 할 수 있도록 다~ 알려주신 강의였습니다! 정말 이런것까지도? 알려주시는 모습에 얼마나 우리가 투자하기를 바라시는지 진심으로 와 닿았습니다. 제가 1호기를 하기
[신투기3기 34조 홍필계] 3주차 강의 후기
안녕하세요~ 필연적으로 계속 성장하는 투자자 홍필계 입니다. 언덕의 허들에서 벋어나자. 이번 달 임장지가 언덕으로 악명 높은 곳이기에 더더욱 이런 경사, 언덕에서 어떻게 살지… 언덕이 많은 곳임에도 언덕을 너무 후순위로 두게 되었습니다. 투자적 관점에서 생각해보면, 언덕을 덜 선호하기 때문에 그게 가격에 반영되서 더 싸다면 싸게 살 수 있다면 기회로 보고
[내마중 10기 17조 홍필계] 2주차 강의후기
안녕하세요~ 필연적으로 계속 성장하는 투자자 홍필계 입니다. 이번 내마중 강의로 권유디님 강의를 처음 들었습니다. 강의에서 알려주신 새로운 내용과 경험 부족으로 이해하지 못 한 내용들을 잘 정리해서 경험으로 체득하도록 하겠습니다. 전고점 대비 안전마진과 초과마진에 대해 설명해주셨는데요, 안전마진이 없고 초과마진만 있는 단지는 사람들이 더 좋아하는 좋은 단지
[내마중 10기17조 홍필계] 1주차 과제
후보 단지 목록_ 강동구 후보 단지 목록 _동대문구 타켓 단지 선정 동대문구에 전고점 대비 25% 떨어진 단지 2곳이 투자금 2~3억으로 투자가 가능 합니다. 신축도 투자가 가능하다는 점에서 놀랐고 눈여겨 봐야 할 것 같습니다! 강동구에서 전고점 대비 25% 떨어진 단지는 전고점 대비 매매가는 많이 떨어졌지만 선호하는 단지가 아니기에 4억정도의 투자금으로
열중 돈의심리학 독서후기 [열중37기 1주 2독하며 부자 마인드3(셋) 다지조 홍필계]
안녕하세요~ 필연적으로 계속 성장하는 투자자 홍필계 입니다. 1.아무도 미치지 않았다 돈 문제에 있어서 우리는 누구나 미친 짓을 한다. 거의 모두가 이 게임이 처음이기 때문이다. 당신에게는 미친 짓처럼 보이는 일이 나에게는 합리적으로 보일 수 있다. 그러나 실제로 미친 사람은 없다. 누구나 자신만의 경험에 근거해서 주어진 순간에 자신에게 합리적으로 보이는
열중 3강 강의 후기 [열중 37기 1주 2독하며 부자 마인드3(셋) 다지조 홍필계]
안녕하세요~ 필연적으로 계속 성장하는 투자자 홍필계 입니다. 열기 강의를 듣고 온 수강생이 열중 강의를 들으면 내용이 비슷하게 들릴 수 있을 때 내가 아는 거라고 생각하고 그냥 넘기는 것과 내용을 제대로 이해했고 실행에 옮기고 실천하고 있는지가 다르다고 말씀해주셨을 때 어설프게 이해하고 실행에 옮기지 않는다면 강의만 듣고 끝나게 됩니다. 강의를 듣고 독서를
열중반 월급쟁이 부자로 은퇴하라 독서후기 [열중 37기 1주 2독하며 부자 마인드3(셋)다지조 홍필계]
안녕하세요~ 필연적으로 계속 성장하는 투자자 홍필계 입니다. 월부은을 처음 읽었을 때는 임장도 제대로 해보지 않아서 분당 수지 평촌에 투자한 내용도 아는 지역이 아니니 지역에 대한 이해가 부족했는데 해당 지역의 입지와 선호도를 알고 읽으니 더 이해가 잘 되었고 이래서 부동산은 앞마당이 많을수록 이길 수 밖에 없구나 앞마당 시세트래킹을 더 잘 해야겠구나 다짐
