관련 강의
내집마련 중급반 - 내 예산에 맞는 최고의 내집 선택법
너나위, 용용맘맘맘, 잔쟈니
인상 깊었던 점
- 지방의 경우 단지 자체의 선호도가 중요함
- ‘나 여기 살아'라는 브랜드화 되어 있는 단지가 아니라면 가급적 연식이 우선함
- 인구와 입지독점성은 비례하는 측면이 있음
- 지방의 경우 전고점이 보장되지 않을 수 있음(전고점이 높았던 단지가 다음에도 전고점이 높을 가능성 보장X)
적용할 점
- 입지, 단지선호도가 압도적이지 않다면 신축 먼저 고려하기
- 단지별 확실한 특성 파악이 필요(인기단지의 인기 이유, 예: 배정 중학교, 커뮤니티센터, 브랜드 등)
- 주요 직장(센텀, 서면, 시청)까지 자동차 소요시간, 대중교통 소요시간 체크하기 (지방의 경우 자차 이동 多)
- 배정 중학교와 성취도 확인, 초등학교 학급당 인원 수 확인하기
대체 불가능한 입지가 아니라면 상품 가치를 먼저 생각하자!
(어차피 부산 내 대체 불가능한 입지의 단지는 지금 나의 예산으로 불가능)
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