안녕하세요

어제보다 오늘

한걸음씩 성장하는

쑤우이입니다❤

오늘 오프라인 2강

밥잘사주는부자마눌님의

강의가 있었는데요

말 한마디 한마디에

힘이 느껴지고,

진심이 느껴진

강의였답니다..!

요즘 오프라인 강의를 들으면서

느껴지는 부분이 참 많았습니다

오늘 강의는 정말

임장보고서의 A to Z

임장보고서의 끝판왕이 무엇인지

알 수 있었답니다!

지금부터 그 후기를

적어보도록 하겠습니다

1. 임보 목적을 알고 작성해야한다

임장보고서..

솔직히 거부감이 많이 들었어요

ㅠㅠㅠ

누군가는 100장 만들었다고 하고..

300장 만들었다고 하고..

어후.. 양으로 승부하는건가?

왜 이렇게 많이 작성해야하지?

이걸 꼭 작성해야하는건지..

(시작 하기도 전에 머릿속 복잡.. 답답..)

1주차 과제이기도 했어서

미리 조금씩 임보를 작성해보기도 했지만..

로봇처럼 그냥 캡쳐하고 붙여넣고..

그랬습니다..ㅠ

그런데!

중요한 것은

이 요소를 왜 임보에 넣어야하는건지

어떤 걸 알기위한 작업인지

그 목적이 중요한 것이더라구요!!

각각의 요소에서 목적이 무엇인지

밥잘 튜터님께서 정말 자세하게 알려주셨습니다

임보 쓰기에 급급해서

그냥 넣으라니까 넣고..

로봇처럼 더 이상 그러지 않기로 않겠습니다!

(약속~)

BM

-임보 각 요소의 목적 알고 자료찾기

-해야할 만큼 하기, 무리하지 않기

2. 임보를 왜 써야할까?

위에도 적었지만

임보를 왜 그렇게

열심히 써야하는건지

이번 강의를 통해서

제대로 알게 되었습니다

같은 투자금으로 넣고

누구는 4억을 벌고

누구는 7억을 벌고

왜 이런 차이가 발생할까?

단지 교통이 좀 더 좋아서였을까?

단지 학군이 좋아서였을까?

(삐이--)

그게 아니더라구요

강남까지 더 빨리 간다 할지라도,

그 보다 입지가 떨어지는 단지가

가격이 더 오르는 경우를 보면서

내가 놓치고 있는 게

많다는 걸 확실히 느낄 수 있었습니다

배우지 않았다면

평생 모를 뻔 했던 내용 알려주셔서

감사합니다♥

BM

-입지별 점수를 매기되, 단점을 상쇄할 다른요소 여부 확인하기

-지도 위에 시각화 잘 할 수 있게 올리기

3. 1등 뽑기! 정답은 없다?!

저는 시세를 정리하고

1등뽑기를 해서

투자결론을 내야할 때,

어떤 단지가 best다!라는

정답이 있는 줄 알았습니다

BUT 전~~혀 아니더라구요

(여기서도 NOT A BUT B 이더군요!!)

사람마다 1등은 다 달랐습니다

아니, 다를 수 밖에 없습니다

내 투자기준이 무엇인지

내 투자금이 얼마인지

그리고

그 중에서 가장 좋은게 무엇인지에 따라

결론은 다를 수 밖에 없습니다

그러니까

다른 사람에게 투자처를 물어보는게

의미가 없는 행동이라는 거겠죠

(큰 깨달음..)

강의 듣는 내내 깨달음을 얻은

저의 표정이엇습니다(짱구 짤 적절)ㅎㅎ

예를 들어,

내가 현재 투자금이 5천만원인데,

투자금이 1억이 넘게 드는 단지가

아무리 좋고, 저평가되어있다 한들

무슨 소용이 있을까요?

나에게는 가질 수 없는 것인데 말이죠..

그래서

나에게 맞는

나만의 1등을

내스스로 뽑는 것이 중요하다는 걸

알게되었습니다

이번 저의 임장지인

성남시 분당구의

1등은 어디일지

너무 기대가 되어요ㅎㅎㅎ

BM

-내 기준 1등 뽑으려고 노력하기

-투자금 더 잘~ 만들고 모으기

4. 인생을 새롭게 만드는 법

밥잘 튜터님의 과거에 있었던

투자시작할 때의 이야기를 들으니

공감되는 부분도 많고

마음이 참 아프더라구요

그러면서

또 하나 느낀게 있습니다

‘나도 할 수 있는 사람이구나!’

‘결국 내가 생각하고 있는 건

핑계일 뿐이구나’

‘그럼에도 불구하고 하는 사람들이 많구나’

밥잘튜터님 이야기를 듣는 내내

울컥했고

마음 한켠이 뜨거워짐을

느꼈습니다

할 수 있다고 생각하면 할 수 있고

할 수 없다고 생각하면 할 수 없다

너무 인상깊은 말이었습니다

저는 이제

방법을 찾는 사람이 되려구요

핑계 따위 버립니다

내가 내 스스로 벽을 만들지 않겠습니다

내가 선택한 것이니까요

이것 말고 할 수 있는게 없으니까요

쉬운 일이 아니란 걸 알고 시작했고

부동산 투자는 취미가 아니라

돈 버는 일이라는 것을 기억하겠습니다

(익숙해지면 지금보다 나아진다는 것두요)

BM

-투자시간 주중 20시간 이상 확보하기

-매달 앞마당 1개씩 만들기(함께 하기)

-소음 차단 (직장 가정 투자 만 남기기)

-5년이 지난 후, 오늘을 후회하지 않기

+

지금 제가 적고 있는 이 글도

내년, 내후년, 5년 뒤에 보면서

참 잘 살았다 열심히 살았다

라는 걸 느낄 수 있도록

힘들때마다 꺼내보려고 합니다

(나중에 이불킥을 할 수도 있지만...ㅎ

그래도 저의 성장 과정이고,

추억이 될 것이라고 생각해요)

오늘 진심과 내면의 단단함이 느껴졌던

밥잘튜터님의 강의를 들을 수 있어

너무 행복했고

유익한 시간이었습니다!

감사합니다♥♥

실전준비반 동기분들

임장, 임보 화이팅❤️❤️❤️

우리는 할 수 있다!!!

<지금 꼭 읽어야할 월부 BEST 글>

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서로 감사함을 표하는 월부인 화이팅!!