열반스쿨 중급반 1강 강의후기 [열반스쿨 중급반 31기 33조 리아마미1]

안녕하세요

31기 33조 리아마미1 입니다

방랑미쉘님의 강의는 처음이었는데 느꼈던건 정리를 계속하시는 분이구나를 알수있었습니다.

각 카테고리 넘어갈때마다 "정리를 하자면"을 계속 강조하시는게 그렇게 정리하고 정리하고 비교하여야 1등 물건을

고를수있구나 하는점이었습니다. 갈길이 멀게만 느껴지는 건 저만 그런거겠죠~~

A. 나의 현수준을 파악한다

가지고 있는 투자금에 따라 , 1년동안 모을수 있는 금액에 따라 첫 투자지 선정을 할 수 있다. (수도권 or 지방)

• 지방 : 투자가 지속가능 하도록, 잃지않는 투자
• 수도권 : 더 많은 자산을 만들도록, 수익이 좋은 투자

B. 지방투자지역 선정

• 가격기준 : 전세가율, 입주물량
• 입지기준 : 인구수, 입지우선순위, 연식우선순위

C. 수도권투자지역 선정

• 가격기준 : 전세가율, 저평가된 가격
• 입지기준 : 입지독점성, 연식우선순위

D. 첫 투자 반드시 성공하는 법

• 독서
• 강의
• 임장
• 투자

각 항목마다 방랑미쉘님처럼 요약 , 느낀점, 적용점, 벤치마킹할 점을 찾고 이를 나에게 맞게 적용할 것.

강의를 듣고나니 독서, 강의, 임장, 투자는 무한루프였습니다

행동의 끈을 놓지 않겠다는 마음가짐도 중요한 내용이었습니다.

[배운대로 투자원칙에 따라 기본을 지키고, 앞마당을 많이 만들어놓아야 언제 어디서나 좋은 투자기회를 만들수있다.]

나의 할일

독서 : 열반중급반 강제적 1주 1권 / 이후 2주 1권 (돈독모 도전)

강의 : 지속할 수 있는 환경에 있기 (월부)

임장 : 월 1회 1곳 앞마당 만들기 (지방 2곳, 수도권외곽)

투자 : 1년이내 정리된 앞마당 중 1곳

"첫 투자를 위해 오늘 무엇을 해야 할지 알고, 행동 할 수 있다" 끝. 다시 독서하러 고고~~