실전준비반 1강 강의후기 [실준51기 41조 배운대로4서경제적자유ㅇ1루조 위더스]

안녕하세요. 함께하는 투자자 위더스입니다!

거의 1년반만에 듣는 실준강의!

그만큼 기대도 많이 되었고, 기초반 복습을 하면서 내가 놓치고 있는 부분을 많이 알아갈 수 있었습니다.

또 뼈를 맞아 순살이 되어버린 이번 자모님 강의!!

후기 시작합니다 ♡

우리는 왜 앞마당을 늘릴까?

월부방식의 투자는

독강임투에 수많은 노력을 하면서

비교평가를 통해서 가치대비 싼 것을 투자하는 방법입니다.

그렇기에 앞마당갯수가 많을수록 선택지가 많고

그것이 바로 실력과 직결된다는 것을

이번 강의를 통해 말씀해주셨습니다.

저도 월부에서 공부하기 이전에는

부동산이라는 것은

내가 살고싶은 곳에 가서

가격에 맞는 물건몇개 보고 사면 되는거 아닌가?

라는 막연한 생각을 했던 것 같습니다.

하지만 월부방식의 투자를 배우고

소액투자로써 같은 돈을 넣고 더 좋은 결과를 얻기 위해서는

내가 아는 지역을 많이 가지고, 선호도를 잘 파악하는게 무엇보다 중요하다는 것을

몸소 깨닫게 되는것 같습니다.

지난투자를 돌이켜봤을때도

이전의 앞마당과 당시의 앞마당을 무수히 비교하고 고민했기에

저환수원리를 대입하고 투자할 수 있었던 것 같아요.

자모님이 말씀해주신대로

결국엔 누가 더 많은 지역과 단지를 아느냐의 게임이라는 것,

더 나은 선택지를 가지고 투자하기 위해서

꾸준히 선명한 앞마당을 늘려나가야겠다고 의지를 뿜뿜할 수 있었습니다 :)

Action)

- 한달에 하나씩 선명하게, 꾸준히 앞마당 쌓아나갈것

임장하는 법 - 과연 당신은 제대로 하고 있습니까?

자모님의 임장강의라니! 정말 역대급이었습니다. 찢었다!!!!

분임, 단임루트부터 매물임장 하는법까지

하나하나 세심하게 알려주신덕분에

제가 어떤 부분을 안하고 있었는지, 채울부분은 어떤 것인지

복기할 수 있는 시간이었습니다.

★꼭 고칠점 Action ★

- 분임) 출퇴근시간 사람들의 삶 체험하기

- 단임) 순서매기기x. 어떤 단지가 더 좋은 것인지 볼것.

- 단임) ★꼼꼼히★볼 것. 너무 휘리릭 보지말기.

- 단임) 수도권 구축은 용적률도 함께보기

- 매임) 저층도 꼭 다시 전화로 확인. 4,5층일수있음

- 매임) 작은방 확장되어있을시 '단열공사되어있나요 ?' 묻기

- 매임) 싱크대 하부장 열어서 손대보기. 누수확인

특히 분임때 대중교통 체험해보라는 장표에서

예전에 살았던 지역의 광역버스가 나오는데...어찌나 반갑던지 ㅠ

(만차로 4개의 차를 보내고 이전정류장으로 가서 타는 경기도민의 애환.. ☆)

사실 제가 살았던 곳의 교통불편은 주변에 이야기하면서

후에 우리 세입자가 살아갈 지역과 단지,

나의 자산이 가지는 가치를 결정짓는 교통에 대해서

제대로 체험해보지 않았던 점이

저를 정말 많이 반성하게 했던 것 같습니다.

이번 강의에서 배운대로 꼼꼼히 임장하고

제대로 앞마당 뽀개보겠습니다!!!

초보투자자가 가져야하는 자세

마지막 강의는 초보투자자가 가져야할 마인드에 관한 내용이었습니다.

이제는 투자자로써의 정체성을 가지고

투자자로써의 삶을 셋팅하는게 중요하다는 말씀을 해주셨습니다.

저는 자모님이 해주신 이야기들 중

이제 2년 이상 하신 분들은 잘한다의 단계로 가셔야한다

라는 말씀이 마음에 박혔습니다.

이제는 초보 딱지를 떼고

더 나은 투자를 위해서는 실력적인 성장이 무조건 필요하다는 점을 새기고,

이번 한달과 앞으로의 1년을 채워보겠습니다.

그리고 꾸준히 나아가면서

될때까지 하는 사람, 그러니 무조건 해내는 사람이 되겠습니다.

긴 시간동안 너무 좋은 강의해주신 자모님 감사합니다!!