두근두근 열중을 들은 이유는 투자 실전 프로세스를 배우기 위함이였는데, 그 중 양파링님의 전세빼기 강의를 들었다 : )
현재 시장 뿐만 아니라 어떤 시장에서든 사용할 수 있는 실전 프로세스였다.
앞으로 투자 생활을 이어나가기 위한 바이블이 될 것 같아서 어느때보다 더 많은 시간이 걸리고 열심히 필기를 하며 이해하는 데 시간을 쏟았다 !
메타인지
나의 상황 X 시장의 상황
안된다는 것을 확인하기 위함이 아니라
할 수 있는 방법을 찾기 위함이다.
다양한 전세세팅 유형들
계약의 과정조차 귀동냥으로 가볍게 알고 있었는데
조모임을 하며, 강의를 들으며 정확하게 알게 되었다.
그리고 계약 과정 사이에 필요한 기간, 과정, 전세 이유, 유리한 이유 등을 배워 유익했다.
나는 잔금 리스크가 있는 사람이기 때문에 특수한 전세 셋팅이 맞다고 생각했다.
세안고 매물의 적은 수요층, 잔금일 기준 남아야 하는 개월 수, 매도인의 근저당 상황능력 확인
전세가 설정
강의에서 전세가 너무 없는 요즘 시장에서는
전세가를 잘 설정해서 투자금을 줄여볼 수 있다고 했다.
3단계로 나뉜 전세설정 방법..!
모든게 새롭고 신기하고 할 수 있는 방법을 알게 되어 유익했다.
BM
한 달만에 이사올 임차인은 없다는 점, 일정 기간을 여유롭게 두고 전세를 구해야한다.
세안고 매물의 적은 수요층, 잔금일 기준 남아야 하는 개월 수, 매도인의 근저당 상황능력 확인
전세 유형에 따른 특약을 저장해놓고 써먹자.
댓글
안정적인삶님에게 첫 댓글을 남겨주세요.
