부천 매도 고민 중 입니다.

험블

24. 01. 11. 11:03

안녕하세요 은하수님 :) 부천을 매도하고 수색증산 입주 전까지 광명이나 인천을 매수해서 거주하시거나 전/월세로 거주하실 예정으로 이해했는데 맞을까요? 말씀하신 것처럼 현재 전국적으로 아파트 가격이 하락한 지역이 많습니다. 그럼에도 매도를 하시려는 목적이 가장 중요한 것 같아요. 현재 감당이 불가능하다거나, 매도 후 매수 할 주택의 매수목적이 명확하시다면 고려해보셔도 좋겠지만 그게 아니라면 월부닷컴의 투자코칭 등 프로그램을 이용하셔서 멘토/튜터님들의 조언을 듣고 결정해보시는 방향도 추천드립니다! 현명한 결정 하시길 바래요 :)

시소입니다

24. 01. 11. 11:45

은하수님 안녕하세요! 전국적으로 아파트 가격이 하락한 시점에서. 매도 후 인근 아파트를 매수할지 전세를 주고 거 새로운 아파트로 이사를 갈 지 고민 중이신 것 같습니다! 우선 저는 두 가지 중 최소 한 가지 조건이 충족 할 때 매도를 계획하고 있습니다. 첫 째. 내가 세운 목표 수익률이 달성되었을때. 둘 째. 더 좋은 단지 매수를 할 때. 두 번째 경우는 목표수익률에 100% 달성이 아니더라도 편익과 비용을 고려하여 향후 더 높은 수익이나 수익률을 고려하며 매도를 계획하곤 합니다. 위의 두가지 사례에 은하수님의 고민이 해당되는지 고민해 보시고, 공급의 리스크가 우려되신다면 현재의 고민을 투자코칭을 통해 자산상황, 종잣돈 상황고 함께 더 자세히 이야기 해보셨으면 합니다. 은하수님의 선택 응원드립니다!

진심을담아서

24. 01. 11. 13:17

은하수님 안녕하세요 :) 실거주 중인 아파트를 매도하고 더 나은 자산을 매수하시는 걸 고민하시는군요. 하락장이기에 저는 좋은 방향이라고 생각합니다. 다만, 지금 같은시기에 갈아타기 등을 고민하실 때는 갈아끼울 자산의 범위를 명확하게 하고 그 물건들이 감당가능한지 혹은 저평가 된 게 맞는지를 면밀히 따져보고 구체화해야합니다. 그런 것들이 구체화 되었을 때, 가진 자산을 먼저 매도하고 움직이셔야 거래가 많이 없는 지금 시기에 안정적이고 성공적으로 갈아타실 수 있습니다. 화이팅입니다 !