실전준비반 1강 강의 후기 [실준반 52기 1조 에펠23]

역시 자모님 강의였다. 특히 워킹맘으로 자주 임장가지 못하는 나의 상황에 맞는 임장방법이 특히 더 마음에 와닿는다.

<임장을 투자와 연결 짓는 방법 (자음과 모음)>

1. 분위기 임장 - 결과물은 동별선호도 순서 (제일 좋은 동네가 어디냐), 수도권은 모든 동네 분임필요

-직장,교통,학군,환경(상권의 종류 확인/ 비선호시설 반드시 체크), 공급

1. 단지 임장 - 우선순위를 가지고 본다 (선호하는 동네의, 선호하는 단지부터- 안그럼 빌라만 보다 올지도ㅜ)

- 결과물은 단지별 선호도 (기준300세대)

3.매물 임장 - 가치대비 싼 단지를 본다 (굳이 랜드마크 x)

-결과물은 비교평가 단지리스트

BM - 사전 임보를 통해 가서 꼭 보고와야 하는 것들 체크해놓기!!!