내집마련 기초반 1강 강의 후기 [내집마련 기초반 41기 43조 슈가비치]

강의 내용에 대한 후기를 말하기 전에 우선은 강의하시는 너나위님의 진심과 놀이터와 여러 채널에서 수강생들을 격려해 주시고 도와주시는 여러 튜터님들의 열정 그리고 모든 수강생들의 에너지가 감동으로 다가온다. 지난 10여년간 주로 해외에서만 거주하였기에 우리나라 대한민국 사람들과 거의 교류를 못한채 살아왔는데, 이렇게 다시 월부를 통해 느끼게 된 대한민국의 에너지와 재주와 열정은 그저 감격스럼 그 자체로 다가왔다.

강의를 듣고 내 집 마련을 서울에 하고 싶다는 막연한 생각만 가지고 있었지 구체적인 지식이나 로드맵이 전혀없었다는 자각이 부끄럽게 다가왔고 이번 수강 기회를 통해 서울에 내 집 마련을 하거나 아니면 최소한 내 시기 맞는 때가 왔을 때 그 기회를 잡을 수 있는 최소한의 방법은 익히고 마쳐야 겠다는 생각을 해 본다.

돌아보면 많은 시간동안 언제가 내 집 마련의 적기일까 집 값이 앞으로 떨어진다는데 집을 사도 되나 하는 막연한 생각만 하며 방송을 통해 흘러나오는 뉴스에 마음이 이리저리 흘러다니기만 했지 정작 실제 내가 사고 싶은 아파트의 현재 가치가 과연 싼 것인지 비싼 것인지는 생각해 본 적도 배워본 적도 없는 것 같다. 거시경제의 흐름과 관계없이 내가 사고 싶은 아파트를 평소에 잘 분석하고 살펴보고 있다가 그 가치 자체가 충분히 매력적인 때가 오면 과감히 투자를 실행해 보라는 한 가지를 붙들고 간다.

남들과 비교하지 말고 내가 투자 가능한 나만의 예산을 산출해 두고 내 가족에 맞는 대출 상품들도 꼼꼼히 체크해 보고 내 예산에 맞는 후보 지역을 찾고 업데이트 할 수 있는 구체적인 방법들을 배울 수 있어 많은 동기부여와 도움이 되었다. 막상 과제를 하고 실행해 보려고 하니 여러가지 복잡한 과정과 수식들을 잘 이해하고 해낼 수 있을까 하는 의구심과 자신 없는 마음이 들기도 하지만 실제로 해 보지 않으면 익힐 수 없기에 부족해도 한 번 해 보고 만족스럽지 않더라도 다시 나아지는 나 자신을 발견했으면 하는 마음 간절하다.

보험관련 내용도 많이 도움이 되었다. 실제로 보험을 설계해 본 적이 있는 전문가의 조언이라 그런지 현실감있게 다가왔고 어떤 것을 유지하고 어떤 것은 정리해야 하는지에 대한 강의 내용대로 내가 가지고 있는 보험도 정리해 보고 종잣돈을 더 효율적으로 쌓아갈 수 있는 구조를 만들어 보고자 한다.