실전준비반 1강 강의후기 [열심히 공부해서 앞마당에 등기7 우2ㅣ조, 블랙라벤더]

안녕하세요

실준반 51기 72조 블랙라벤더 입니다. 😊

저번 달 서울투자기초반을 들으면서

처음 경험하는 임장, 임보에 대한 부족함을 크게 느끼며

해본다는 것에 만족해야했던 한달이었습니다.

나름 최선을 다했지만 부족함과 아쉬움이 많이 남았습니다.

앞마당을 만들기 위해 가장 중요한 '임보'와 '임장' 이라는

기초체력을 다지기 위해 실준반은 꼭 들어야겠다 생각했는데

실준반 1강 자모님의 강의를 들으면서

왜 앞마당을 만들어야 하는지, 실전 투자자로서의

기본 마인드와 임보, 임장의 중요성을 충분히 알 수 있었던 시간이었습니다.

✔투자 키워드 : 가치, 가격, 비교평가

투자할 만한 가치가 있는가?

저평가되어있는 가격인가?

이 가격으로 살 수 있는 더 좋은 단지가 있는가?

단지에 대한 적절한 가치판단을 할 수 있으며, 가격의 적정성을 판단하는 능력!

감당 가능한 투자 기준을 가지고 투자를 실행할 수 있는 확신과 용기를 가지는 과정!

이것이 부동산 투자공부를 하는 근본적인 목적이며,

실전 투자자로서 가져야 할 마인드맵과 프로세스를 배울 수 있는

너무너무 소중한 내용이었습니다!🤩

이번 강의를 통해 임장의 단계와

각 단계별 꼭 확인해야 하는 것들에 대해 정말 상세하게 배워볼 수 있어 너무 좋았습니다.

저번 달 임장을 진행했을 때의 기억이 떠오르며,

하루종일 분임을 하고 단임을 하면서도 신경쓰지 못한 부분들을 복기해볼 수 있었고,

이번 임장 때 꼭 적용해봐야겠다고 다짐했습니다.

분임-단임-매임의 과정에서 꼭 챙겨봐야하는 것들을 하나하나 적으며

자모님의 디테일한 설명에 놀랐고,

특히 매임에서 봐야할 것 하나하나 신경써주시는 세심함에 감탄했습니다.

왜 결로와 누수를 특히 잘 확인해야하는지,

조명상태, 신발장 안까지 꼼꼼히 확인해야 하는 이유를 들으면서

소중한 투자금을 아낄 수 있게 신경써주는 자모님의 마음을 느낄 수 있었습니다😍

사실 저번달에 매임을 진행하며

체크리스트를 보고갔음에도 불구하고 아파트를 들어서는 순간

뭘 봐야되지????

머릿속이 하얘졌던 기억이 있었는데,

이번 강의를 들으며

아파트를 들어서는 순간부터

구석구석 동선별 확인해야 할 것들을 머릿속에 그려지도록

명쾌하게 설명해주신 체크리스트가 기억에 특히 남았습니다. 😆💜

임장하는 방법과 임보작성에 대한 주옥같은 설명들을

가슴에 새기며 꼭 실행해보겠다 다짐했습니다.

임장/임보에 대한 기초체력을 다지기 위해

꼭!!! 필요한 소중한 강의였습니다.