실전준비반 1주차 강의 후기<실전준비반 56조 51기 여유봄봄>

월부에서 강의 듣는 것이 처음이라 모든 것이 낯설었어요.

처음 온라인 조모임할때도 저 혼자 기초반 듣지 않고 바로 와서.. 사람들이 분임 단임 매임 같은 이야기를 하시는데 하나도 못알아 듣고 멍하고 있었네요.

그래고 자모님 강의 들으면서.. 마음가짐을 '할 수 있다'라는 마음을 갖자고 마음먹었어요. 왜냐하면 전 지금부터 투자자이니까요!

임장의 목적은 우선 사람들이 선호하는 아파트를 찾는 것인데

분위기 임장은 단지 위주로 빠르게 돌며 상권과함께 동네의 분위기를 파악하는 것으로

교통, 직장, 학군, 환경을 알아보는 것입니다

단지임장은 직접 아파트 단지 내부로 들어가 단지의 느낌을 보는데.. 단지 내 동간거리 연식 조경 지하주차장, 역이랑 가까운지 편의시설 있는지 등을 보는 것

매물임장은 투자하기 위해서 내가 가지고 있는 투자 단지 리스트업해 가치 있는것(전고점 20~30% 전세율 60%)으로 직접 부동산 사장님고ㅏ 가장싼 물건 혹은 전세가가 높은 것이 좋은 것을 본다. 진짜 살 것 같은 마음으로 꼼꼼하게! 천장 봐서 누수 확인 보는것 중요!

내용 숙지가 안되었는데 임장보고서릉 어찌 써야할지 깜깜깜하지만 할 수 있돠!