[열기91기 열기 듣고 9사1생, 32억 달성하조 천둥12] 처음 해보는 수익률 계산

이번 과제를 통해 단순히 유명한 아파트라고 해서 투자 가치가 높은 것은 아니라는 점을 알게 되었다. 직장, 교통, 학군, 환경 등 입지 요소뿐 아니라 공급량과 실제 수익률까지 함께 분석해야 객관적인 투자 판단을 할 수 있다는 것을 배웠다.

특히 수익률 계산을 직접 해 보면서 매수 시점이 투자 성과에 매우 큰 영향을 준다는 점을 확인할 수 있었다. 

같은 아파트라도 언제 매수하느냐에 따라 수익률이 크게 달라질 수 있다는 사실이 인상 깊었다.

앞으로 아파트를 볼 때는 가격만 보는 것이 아니라 입지와 공급, 환금성, 투자금 규모 등을 종합적으로 분석하는 습관을 가져야겠다고 느꼈다.