[열기 91기 어제보다 더 나은 5늘을 위하여_코트밖새싹] 꿈을 닮아가는 사람의 첫걸음⭐4강후기

안녕하세요. 코트밖새싹입니다!

저는 열기반 강의를 신청하게 된 가장 큰 이유는 재테기를 수강하면서 소비 습관과 지출 관리의 중요성을 배우게 되었고, 투자 공부를 이어가고 싶어서 자연스럽게 다음 단계인 열반스쿨 기초반까지 오게 되었습니다.

저는 부동산에 대해 정말 아는 것이 하나도 없었습니다… 뉴스에서 집값이 오른다는 이야기, 주변 사람들이 어디가 좋다고 하는 이야기만 들었지 왜 좋은지, 어떤 기준으로 판단해야 하는지는 전혀 몰랐습니다. 그래서 그런 말만 믿고 투자하는 것은 너무 위험하다고 생각했고, 제대로 된 기준을 배우고 싶었습니다.

그동안은 부동산 투자는 돈이 많은 사람들만 할 수 있는 것이라고 생각했는데, 강의를 통해 종잣돈에 맞는 투자 방법도 있다는 것을 알게 되었고 저도 충분히 시작할 수 있다는 희망이 생겼습니다 :)

어떤 아파트를 봐야 하는지, 임장은 어떻게 하는지, 매수부터 보유, 매도까지의 과정도 하나씩 제대로 배우고 싶었습니다. 가치와 근거를 바탕으로 스스로 판단할 수 있는 투자자가 되고 싶어서 수강하게 되었습니다

열반스쿨 기초반을 듣고 가장 크게 배운 점

가장 크게 배운 것은 ‘가치와 타이밍을 아는 것이 투자자의 핵심’ 이라는 점입니다. 가격이 떨어졌다고 무조건 저평가가 아니라 절대적 저평가와 상대적 저평가를 비교해야 하고, 가치가 없는 아파트는 아무리 싸도 투자하면 안 된다는 기준이 가장 인상 깊었습니다. 부동산 사이클에도 사계절이 있고, 시장 상황에 따라 매수와 매도의 전략이 달라진다는 점도 새롭게 알게 되었습니다.

임장에 대한 생각도 많이 바뀌었던 것 같습니다  단순히 아파트를 보러 가는 것이 아니라 사전임보, 분임, 단임, 매임, 전임까지 모두 가치 판단을 위한 과정이라는 것을 알게 되었습니다.

그리고 종잣돈이 얼마이든 투자는 시작할 수 있다는 말씀이 가장 와닿았던 거 같아요..! 

돈이 더 모일 때까지 기다리는 것이 아니라 현재 상황에서 가능한 투자 방향을 찾고, 앞마당을 넓혀가는 것이 지금 제가 해야 할 일이라는 것을 더욱 확신하게 되었습니다.

하지만 강의를 들으면서 한편으로는 걱정되는 부분도 있었습니다. 저는 자모님처럼 'I'성향이 강한 편이라 조모임도 사실 많이 긴장됩니다.. 특히 제게 집중되어 말해야 하는 시간이 아직은 가장 어렵습니다..😂 

또 전화하는 것도 정말 어려워하고, 살가운 성격도 아니라 앞으로 전임이나 부사님들과 소통을 잘할 수 있을지 시작도 하기 전부터 걱정이 되었습니다…

그래도 꿈을 이루기 위해서는 결국 제가 넘어야 할 과정이라고 생각합니다. 처음에는 서툴더라도 하나씩 부딪혀 보면서 견뎌내고 이겨내겠습니다 화이팅!!💪

투자 기술뿐만 아니라 투자자의 태도에 대한 말씀도 정말 좋았던거 같아요 독강임투인!! 꾸준히 실천하는 사람이 결국 성장한다는 것, ‘목표는 크게, 현실은 열정적으로.’ 조급해하기보다 매일 꾸준히 하는 사람이 되겠다고 다짐하게 되었습니다 ㅎㅎ

앞으로 6개월 계획 (목표 세우기)

앞으로 6개월 동안의 목표는 부동산투자의 기초를 탄탄하게 다지고 첫 투자에 한 걸음 더 가까워지는 것입니다.

1. 꾸준한 강의 수강
2. 독서 한 달에 2권
3. 앞마당 3개 만들기
4. 매일 하루 원씽과 감사일기 작성

최종적으로는 1년 안에 첫 투자를 한다는 목표를 향해 준비를 이어가며, ‘할 수 있을까’를 고민하는 사람이 아니라 ‘할 수 있도록 행동하는 사람’이 되겠습니다.

꾸준함을 가장 큰 무기로 삼아 매일 한 걸음씩 성장하며, 제가 원하는 삶에 가까워질 수 있도록 노력하겠습니다.

감사합니다!!