관련 강의
너나위의 내집마련 기초반 - 월 300만원 직장인이 서울 내집마련 하는 법
자음과모음, 너나위, 코크드림
안녕하세요~
곰의 꾸준함과 여우의 지혜를 겸비한 투자자 감성곰인양여우입니다.
월부의 일부 강의에서만 만날 수 있는 너나위님!!!
그래서 듣고 싶었습니다
너나위님께서 나눠주시는 인사이트를 BM하여 폭풍성장하고픈 욕심이랄까요 ㅎㅎㅎ
제가 그간 너무도 안이하게 생각하며 놓치고 있었던 혹은 회피하고 싶었던 현실
이제는 더이상 도망치면 안되겠구나, 이 강의에서 알려주는 것 만큼은 다 따라하자!!!라는 굳은 결의를 하게 만드는
내집마련을 꿈꾸는 모든 분들이 이 강의만큼은 꼭 들었으면 싶은 명품강의!!!
너나위님 강의에서 도대체 어떤걸 알려주시는데요??
다 알려드리면 안되겠죠?
중요한 포이트만 집어보자면
부동산에 대한 기초상식
내집마련을 위한 기초지식
종잣돈을 위한 보험 정리법까지
이 많은 걸 1강에서 다 그것도 아주 딥~~하게 알려주십니다.
먼저 부동산 기초상식
우리가 사려는 집
필수재 or 투자재??
두가지 특징을 모두 가지고 있어 가격이 오르락 내리락 하는 것이겠지요~
그렇지만 ㅇㅍㄹㅇㅅ 효과가 있기에 결과적으로는 ㅇㅅㅎ하지 않을까요?
그렇다고 모든 단지가 그렇지는 않아요
왜왜왜?
현재 ㅇㄱㄱ ㅅ는 명백한 현실이기에 더 좋은 입지, 선호도 있는 곳으로 사람들이 몰릴 것이고
그럼 ㅂ ㅅ ㅎ지역과 ㅂㅅㅎ단지들의 집값 상승은 한계가 있겠죠?
그럼 내집마련 도대체 어떻게 해야하는데요?
내집마련을 어떻게 할지 우선 방법(일반 매매, 청약, 경공매 등)을 선정한다
내가 가진 예산이 정확히 어느 정도 되는지 계산해본다
내가 가진 예산으로 마련가능한 후보지역을 선정한다
입지를 분석하여 물건을 확인하고 내집마련한다 끝!!
어때요 너무 쉽죠??
그런데요
이번 강의에서 너나위님께서 알려주신 정확한 예산 파악하기
요게요게 관건인듯해요
최근 저의 재정상황에 대해 다시 한번 점검해 보았지만
너나위님께서 알려주신 내가 가진 자산으로 일으킬 수 있는 대출에 대해서는 정확하게 다 해보지 못했었는데
그 이유는 대출은 어려워라는 뇌피셜이 작동하여 하나만 알아보고는 스탑!!! ㅎㅎㅎ
현실이 이렇더라고요
하지만 자산폭등기를 맞이할 준비하는 저이기에
또한 이번 강의에서 대출의 종류와그 종류별 한도,
그 중 어떤 대출을 먼저 알아보고 해야하는지에 대해서도
상당히 구체적으로 알려주셨기에
마저 다 해봐야겠어요
이제 다음 단계로 나의 정확한 예산이 파악되었다면
후보단지 선정으로 gogo!!!
그런데 이 후보단지 선정 어려워하시는 분들 계시죠??
걱정마세요
너나위님께서 이것도 다 알려주십니다
수도권 즉 서울, 경기, 인천의 각 구별 평형별 매매 및 전세 평단가, 전세가율에 대해
다 알려주십니다
그럼 우리는 그 자료에서 내 예산범위에 들어오는 단지들을 선정하여
마구마구 파헤쳐보면 되겠죠?
단, 스스로 꼭 단지 특징들에 대해서는 확인해보기!!!
물건마다 다 상황이 다르고 가격도 다르기에 직접 확인해야 정확하고
네고 가능 여부도 판단이 되어요 그러니 꼭 반드시 이거슨 하셔야만 합니다!!!
마지막으로 아...보험
매번 정리해야지 하다 후순위로 밀어넣게 되는 보험
하지만 강의를 듣고 나니 제가 정리해야 하는 보험과 유지해야 하는 보험, 추가해야 하는 보험에 대해
명확하게 인식하게 되었고 그럼 이제 바로 실행에 옮길차례!!!
여기까지 어떠신가요??
이런 강의 다른데서 만나기 어려울듯해요
내집이 있는데 내집마련 강의 꼭 들을필요가 있겠어?
난 투자할건데
요런 마음이 정말 더 컸더랬는데
너나위님 강의를 듣고 반성했습니다.
내집 그거 어떻게 잘 얻어걸려서 마련한거고
갈아타기를 준비한다면서
내가 이렇게 무지했구나를
다시한번 메타인지를 하게 되는 계기!!!
하지만, 전 강의를 들었으니까
BM해서 똑똑하게 갈아타기하고
투자도 하면 되겠죠??
저희 최종 BM리스트는
1. 종잣돈과 대출가능액을 포함한 정확한 예산 확인하기
2. 투자 후보 단지 선정 후 가능지역 전체 앞마당 만들기
3. 보험 재정비
이번에는 반드시 잘 준비해서 현명한 갈아타기로
자산의 폭등기를 만들어 내겠습니다!!!
감사합니다.
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