[내마기 41기 61조 체크인] 내집마련 기초반 1강 강의 후기

안녕하세요

체크인입니다:)

24년을 시작하며

지방 앞마당을 늘리기 위해

실준반을 들을까 고민하다가

서기반 조장님께서 인생강의라 하시며

강력 추천해주신 내마반을 듣게 되었습니다.

이왕 내마반 들을거

오프로 가서 너나위님과 자모님 만나자!!

하고 오프 강의 신청에 도전했는데...!!

역시 너나위님의 힘이신지

오프 강의 신청이 쉽지 않더라구요~

그래서 온라인으로 듣게 되었지만

1주차 너나위님 강의를 들어보니

그 진심과 열정은

모니터를 뚫고도 모두 전달되었습니다:)

어제 독모 끝나고 강의 시작해서

하나만 듣자 했던 걸

새벽까지 3개를 연속으로 듣고

오늘 나머지를 후루룩 들어버렸네요ㅎㅎ

이렇게 몰입도가 남다를 수 있다니...!!

혼자 위트있으시고

박력 넘치시고 냉철하시다가

또 한없이 따뜻해지시는...ㅎㅎㅎ

1주차 강의를 통해

먼저, 영끌없이 감당할 수 있는

예산을 구하는 방법을 알려주시며

대출을 일목요연하게 정리해주시고

수도권 내집마련 범위를

명확하게 가이드를 주시고

그 안에서 금액대별 후보 단지를

어떻게 선정해야 하는지 보여주시고

마지막으로 현업에 계셨기 때문에

누구보다 명확하고 솔직하게

보험의 민낯을 파고들고

연령대별 필요한 보험을 정리해주셨습니다.

지방 투자 쪽으로 방향을 정해

1호기를 위해 달려나가며

내마반을 통해 무엇을 얻을까 고민하며

개인적 목표로 설정한 점이

1) 결국 수도권인 이유와

부동산 시장에서 실거주 수요자들의

심리와 상황을 이해해보자.

2) 부부 합산 예산을 정리해보고

무지했던 보험을 현명하게 정리하자.

3) 너나위님의 현장 경험들을 흡수해

지금 시장에 내가 해볼 수 있는

협상법을 배우고 적용해보자.

이 세 가지가 있었습니다.

특히 2번!!!

올해 결혼 준비를 하고 있는데

예산 계산기 덕분에 둘의 자산을

너무 쉽고 편하게 합쳐

계산해 볼 수 있다니!!

너나위님께서 8시간 동안

움직이지도 않고 만드신 계산기...

진짜 소중하고 감사하더라구요ㅠㅠ

1주차 강의를 통해서

1, 2번은 정말 확실하게 정리되었고

3번은 맛보기 정도로 보여주셔서

마지막주 너나위님의 연기력을

총동원한 협상 스킬이 더욱 기대됐습니다.

무튼 필기한게 너무 많지만

깨달은 점과 적용할 점을 중심으로

1주차 강의 내용을 정리해보겠습니다:)

기존의 생각을 깨부서라

부동산 시장을 전망하는

두 뉴스 영상에는

같은 전문가분의 19년, 23년의

인터뷰 영상이 함께 실렸습니다.

지난 시장의 결과를 알고 들으면

두 번의 예측과 시장은 반대로 흘렀고

지난 예측이 틀렸음에도

또 전문가로 나와 인터뷰한다는

그 사실만으로도

대전망 기사들에 휘둘리는게

사람을 두려워 행동하기 어렵게하고

사고도 지키지 못하는 상황에 빠지는

어리석은 일이라는 것을 알 수 있습니다.

하락기에는 더 떨어질까봐

상승기에는 다시 떨어질 때를 기다리며

계속 대중들과 같은 사고를 가지는 것

그것부터 깨고 장기적 관점으로

부동산과 관련된 의사결정을 내려야 합니다.

무엇이 정말 기회인지를 알기 위해

일반 대중들처럼 생각하지 말고

항상 반대로 생각하고

그 안에 기회를 찾아야겠다 다짐했습니다.

현실을 있는 그대로

보험을 말씀하시며 60세를 기준으로

사망과 생존이라는 완전히 달라지는 고민과

가족력으로 자신의 질병 가능성을

냉정하게 동요도 없이 말씀하시던 모습

갑자기 대출 금리가 높아져도

화부터 내지말고 왜인지 생각해보라던 모습도

정책대출과 보험이 왜 이렇게 나왔는지

히스토리를 알고 역지사지 하시던 모습까지

강의에서 보여주신 모습들이

현실에 억울해 하거나

회피하고 내가 원하는대로 해석하려 했던

저의 모습과 대비되어 많이 반성하게 되었습니다.

제대로 된 의사결정을 위해

현실을 있는 그대로 받아들여야만

미래를 대비하고

발전적 방향으로 나를 이끌 수 있구나 또 배웠습니다.

행동해라

내마기만 들으면 바로 내집마련 가능하다는

그 많은 후기들이 어떻게 나오나 싶었는데

진짜 주차에 맞춰 강의만 따라가면

부동산 계약서 쓸 수 있겠다 싶었습니다.

비유를 하자면 손재주가 없어도

베이킹 클래스에 가서

스텝 바이 스텝으로 따라하면

맛있는 빵이 완성되는 것 만큼

쉽고 또 즐겁기까지 했습니다.

너나위님께서도

강의 후 바로 행동으로 이어져야 한다고

거듭 강조해주셔서 안 할 수가 없더라구요.

너나위님께서 강의 중

정말 신이 나신 모습을 봤습니다.

너무 좋은 시장이기에

기회를 꼭 잡았으면 하는

그 진심...!!

이번 기회를 놓치지 않게

알려주신 기준대로 해보겠습니다:)