[실준 7년 뒤에는 4이좋게 1그만두고 순자산 6배로 불어있죠 흰둥부] 1강 후기 : 결국 그 벽을 넘는다. 해낼 수 있다❗

안녕하세요:-) 

나만의 속도로 꾸준히 앞으로 나아갈 흰둥부 입니다!🐢💚

[이번 달 목표 세우기]

- 임장 4회 가기 (평일 퇴근 후 1회)

- 매물임장 최소 5건 하기

- 전화임장 최소 10회 해보기

- 임장 보고서 완성하기! 실제 투자 가능한 매물 3개 뽑기!

[특히 인상 깊었던 점]

• 투자할 수 있는 실력을 쌓고 싶다! 성장하고 싶다면,

  나에게 부족한 게 뭐지? 메타인지, 한달 동안 그것만 뽀갠다!! >> 임장보고서 작성, 완료하기!

  조급해 하지 말고, 순서대로 행동하기! 집중하기!

   

• 재수강생 : 안 것을 실행하고 반복한다. 반복하면서 성장한다. 남을 돕고 가르치는 것이 성장 

  (내가 잘 모르는 게 뭐지? 초수강생 질문에 대답해보며 부족한 점 파악 가능)

   

• 내가 투자하는 아파트의 가치를 제대로 알고, 확신을 가지고 하면 흔들리지 않는다. 불안하지 않다.

  >> 이것을 가능하게 하는 게 임장과 임장보고서다!

  투자자는 사람들이 좋아하는 아파트 단지를 가지는 게 중요하지, 사람들이 좋아하는 동과 층을 가지는 게 중요하지 않다. 실거주를 하는 게 아니기 때문! 수익률 싸움, 내가 넣은 투자금 대비 돈을 벌면 되는 것!

   

• 비교 평가 능력 / 투자할 수 있는 용기 & 확신

  투자자로서의 분석 = 가치 판단과 저환수원리

  이 지역에 이 단지에 사람들이 어떤 이유로 찾아오는지 아는 게 중요!

  생활권이 제일 좋은 곳, 제일 별로 인 곳은 잘 알지만, 중간 생활권은 순위를 나누기 어렵다.

  >> 어디가 더 좋은지 순위가 중요한 게 아니라, 이 지역의 어떤 단지를 하는 지가 더 중요하다.

       별로인데는 안하는 게 중요하다. 비슷한 투자금이면 사람들이 더 좋아하는 단지를 하는 것이 중요하다!

   

• 투자자가 결정을 내릴 때 펼쳐지는 사고 프로세스 : 1) 투자할 만한 가치가 있는가? 2) 이 가격과 이 투자금으로 투자할 수 있는 단지가 이 단지 밖에 없는가? 3) 내가 할 수 있는 투자인가? (매매가, 투자금 감당 가능 여부)

  남이 하는 투자가 중요한 게 아니라, 내가 할 수 있는 투자를 하는 게 중요하다!!

  급지를 더 내리더라도, 사람들이 좋아하는/선호하는 단지를 선택하는 게 중요하다!

  비선호를 피하는 게 훨씬 중요하다!

   

• 하고 싶은 때에 환경이 허락한 때에만 투자 공부를 하고 싶다면, 투자 공부 역시 취미인 것!

  >> 반복하여 임장과 임보를 습관으로 만드는 것이 중요! (꾸준함과 끈기)

   

• 무언가를 할때는 하고 있는 것 자체에 의의를 두어야 한다.

  하고 있을 때는 의심하면 안된다. 과정의 ‘완성’을 향해 달려나가야 한다.

  >> 잘하고 있는 건가? 될까? 나에게 물음표를 하면 안된다. 된다! 해낸다! 느낌표만 한다!!!!!!!!!!!!

  잘한다가 아니라 한다! 가 중요하다.

   

• 투자판에서 결과를 만들어 내는 사람은 똑똑한 사람, 재능 있는 사람도 아닌 될 때까지 하는 사람이다!

  >> 될 때까지 하자! 결과를 가져가자! 결국 그 벽을 넘는다! 해낼 수 있다! (느낌표!!!!!!)

   

[꼭 적용해보고 싶은 점]

- 독서 후기 작성하기 : 적용점을 찾아 행동해보기!

- 결과를 만들어 내는 사람 되기! 될 때까지 하는 사람! >> 이번 달 임장보고서 부터 제대로 완성해보기!