[투자자의 마인드 장착]

1강 후기 → 투자자의 마인드 장착 

• 잊기 전에 기록하기 

자모님의 실준 1강을 듣고 나서 가장 와 닿았던 부분은 한 번 할 때 제대로 하자는 것. 

앞마당 1개를 확보한다는 것은 배운 원칙을 기준으로 그 곳에 대한 가치를 내가 설명할 수 있어야 한다는 의미. 

그리고 자꾸 미련이 남게끔 덜 마무리된 임장보고서가 아니라 내가 한 눈에 봤을 때 이해가 되게끔 정리해두어야 두 세번 일하지 않겠다는 것이 가장 와 닿았던 부분이었습니다. 

분위기 임장 전 준비해야 되는 사항에 대해서도 강의와 분임을 다녀와서 부족했던 부분을 따로 정리하여 

볼 수 있게끔 하였고 추후 내가 잘 모르는 지역에 가더라도 이 기준과 원칙으로 지역에 대한 사전조사와 임장 루트를 짜자는 기준이 생겼습니다. 

단순히 마실 간다는 느낌이 아니라 이 지역을 사람들이 좋아할 지, 그렇다면 어떤 이유로 좋아할 지를 기준으로 분위기 임장을 진행하려고 노력했고 조원들의 실력을 레버리지 하여 생활권 순위를 매겨 보는 게 큰 도움이 많이 되었습니다. 

• 나에게 적용할 점 찾기 

내 실력에서 지금 내가 할 수 있는 것은 뭐지? 라는 질문을 던졌을 때 우선 투자자의 마인드를 장착하는 것. 

그리고 첫 투자는 완벽할 수가 없다는 것을 받아들이고 기준과 원칙에 맞다면 정해진 기간 내에 저평가된 곳을 투자해보는 것. 그러기 위해서는 앞마당을 최소 3-5개 가져야 된다는 것. 

그래서 나는 26년까지 앞마당을 최소 2개 이상 더 늘려야겠다고 생각했고 투자 코칭을 받고 와서 내가 가진 종잣돈으로 비규제 수도권에 투자를 할 것인가 접근성이 좋은 지방광역시, 경남권을 투자할 것인가를 파악하고 앞마당을 늘리자. 가 1차적인 목표일 것 같습니다. 

특히, 이번 분임을 다녀와서 선호도에 대한 생각 차이가 있구나를 깨닫게 되었고 내가 보완해야 할 점이 무엇인 지를 깨닫게 되어 역시 좋은 조원분들과 직접 부딪혀 경험해봐야 하는 구나를 더욱 느끼게 되어 남은 임장에 대한 마음가짐도 조금 달라질 수 있었던 것 같습니다. 

마지막으로 이 단지가 저평가가 되어 있는 것인지, 아니면 그만큼 수요자들의 선호도가 떨어져서 주변 단지보다 가격이 낮은 건지를 파악하는 실력을 키워야겠다고 생각한 1강이었습니다. 

7월 목표 

• 목실감, 감사일기 매일 작성
• 분임, 단임, 매임 완주 (전화 임장 최소 10건, 매물임장 최소 5건 이상 도전)
• 앞마당 1개 늘리고 나만의 임장보고서 완료
• 실준 강의 후 분임, 단임, 매임에서 꼭 필요한 준비사항, 적용점 정리 

그리고 투자 코칭 8월 초에 받고 26년 안으로 첫 번째 투자 완료! 

*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! 

1강 수강후기에서는 이번 달 내 목표를 함께 세워보세요

- 실전준비반 재수강이라면? 

→ 내가 부족한 부분 하나 정하고 지난 달보다 10~15% 상향한 목표를 적어보세요  

[예시] 

- 임장횟수 10회 이상 해보기

- 매물임장 최소 20건 해보기

- 전화임장 최소 30회 이상 해보기

- 실제 투자 가능한 매물 5개 뽑기 

- 실전준비반 첫수강이라면? 

→  완수를 위한 정량목표 설정해보세요! 

- 임장 최소 3번 가보기 

- 매물임장 최소 5건 해보기

- 임장 보고서 완성하기