[내마기 63기 나의 드림하우스로 24가조 한채] 비교할수록 보이고, 걸을수록 기준이 생긴다 - 4강 후기

1. 내집마련 기초반 강의를 신청하게 된 이유(수강 신청 계기 또는 배우고 싶었던 점) 

• 최근 전세가와 물가가 계속 오르면서 나도 모르게 늘어나는 주거비용이 가장 큰 고민이었습니다. 지금은 감당할 수 있다고 생각하지만, 몇 년 뒤에도 계속 감당할 수 있을까 하는 불안감이 엄습하더라구요.
• 막연히 '언젠가는 내집마련을 해야지.'라고 생각하기보다, 내 예산으로도 가능한 지역이 있는지, 어떤 기준으로 집을 봐야 하는지 제대로 배우고 싶었습니다. 무엇보다 내 삶의 안정감을 스스로 만들어보고 싶다는 마음으로 내집마련 기초반을 신청하게 되었습니다.

2. 내집마련 기초반을 듣고 가장 크게 도움이 된 점 (느낀점, 적용할 점)

 [느낀점]

• 처음에는 대출, 가치 판단, 비교평가, 단지 임장이 각각 따로 있는 과정이라고 생각했습니다. 그런데 강의를 들을수록 가치 있는 아파트를 알아보려면 비교하는 능력이 필요하고, 비교를 제대로 하려면 결국 직접 가서 확인하는 임장이 필요하다는 흐름이 자연스럽게 그려지더라구요. 특히 예산에 맞는 후보 단지를 먼저 추리고, 단지 임장을 통해 선호 요소를 직접 확인한 뒤 우선순위를 정한다는 과정이 가장 기억에 남았습니다. 내집마련 분석보고서를 작성하는 이유도 입지가치를 보는 눈과 나만의 기준을 만들어가는 과정이라는 걸 조금씩 체감하게 되었던 것 같아요.
• 또 이전에는 '임장을 가면 뭘 봐야 하지?'가 먼저였다면, 이제는 머릿속으로 같이 걸어보면서 '아, 이렇게 하나씩 확인하면 되는구나.' 하는 감이 조금씩 생겼습니다. 

 [적용점]

• 내마기 끝나기 전, 내집마련 분석보고서를 하나 더 작성해보려고 합니다. 보고서를 작성할 때도 세대당 주차대수, 입주 가능 시기, 수리 정도, 저층·고층 여부를 이전보다 더 꼼꼼하게 살펴보고, 호가·실거래가·KB시세를 함께 확인하면서 예산을 확인해보고자 해요. 또 유해시설은 어디에서 확인하는지, 취득 시 부대비용은 어떻게 계산하는지처럼 실제 내집마련 과정에서 바로 활용할 수 있는 내용들도 하나씩 익혀두려고 합니다. 막연하게 알고 있는 것과 실제로 확인하는 방법을 아는 것은 생각보다 큰 차이라는 걸 느꼈습니다!

• 8월에는 예산에 맞는 후보 단지 3곳을 직접 임장하고, 임장보고서까지 작성하는 것을 목표로 하고 있습니다. 내집마련 중급반도 수강할 예정인 만큼, 이번에는 '듣고 끝'이 아니라 직접 보고, 비교하고, 기록하면서 하나씩 제 것으로 만들어가 보겠습니다💪

   

3. 앞으로 6개월 내집마련 목표

• 나는 6개월 안에 지역 3개를 늘리고 내년 상반기에 예산에 맞는 내집마련 계약을 한다!

4. 앞으로 6개월 간의 목표를 이루기 위한 계획을 작성해보세요.(강의/보고서/임장 관점에서)