STEP1. 이미지보드
STEP2. 인생 목표 써보기
1. 경제적 여유
- 아이들에게 증여해줄 서울 또는 분당 아파트 1채씩 총 2채 + 실거주 아파트 1채
- 한강뷰가 보이는 아파트 거주 (30평대)
- 가족들을 안전히 지켜줄 고급 SUV 구입
- 꼬마빌딩 및 상가에서 월세 수입
2. 행복한 가정
- 가족들과 연1회 해외여행
- 월 1회 가족모임
- 와이프와 아이에게 하루에 한번이상 사랑한다고 말하기
3. 관계 및 건강
- 건강한 몸
- 규칙적인 식사습관
- 배우자와 함께할 수 있는 운동(골프, 헬스 등)
- 스터디 모임에 지속 참여하여 교우관계 및 진료능력 향상
4. 자아실현
- 한의사 대상으로 부동산 강의
STEP3. 노후 자금 계산
꿈을 실현하기 위해 필요한 노후 자금은 얼마인지 예산을 계산해보세요.
은퇴시기와 연 저축액을 고려하여 현재 저축으로 비전보드 실현이 가능한지 확인해보세요.
- 노후 생활 자금: 12.6억
- 기대수명 100세
- 은퇴시기 65세
- 생활비 월 300만원
- 300만원 X 12개월 X 35년(은퇴 이후 여생)
- 거주 마련 비용: 30억
- 한강뷰 아파트 20억원
- 서울 또는 분당 아파트 갭투자 5억 x 2 = 10억
- 여가/건강생활: 7.2억
- 취미 생활 연500만원
- 여행 연1000만원
- 병원비 연300만원
- 1800만원 X 40년
필요한 노후 자금 합계 ▶ 총 49억 8천 만원
STEP4. 수익률에 따른 은퇴 가능 나이
목표 금액 49.8억 (현재 나이 37세, 연저축액 5000만원)
- 수익률 5%: 74세 (2060년)
- 수익률 10%: 62세 (2049년)
- 수익률 15%: 57세 (2043년)
- 수익률 20%: 54세 (2040년)
STEP5. 비전보드 20년 계획
비전보드 실현을 위해 5년 단위로 20년 계획을 세워봅시다. (2023/ 2028/ 2033/ 2038/ 2043년)
1.2023년 12월까지
- 투자 방향 설정 완료
- 열반스쿨 기초반, 실전준비반, 열반스쿨 중급반 수강 ⇒ 9/5기준 기초반 수강중, 실준반 완료, 중급반 예정
- 연간 독서 30권
- 앞마당 3개 확보
2.2028
- 국평이상 수도권 아파트 2채 달성(2023.09.05 현재 1채만 더 추가매수하면 됨)
- 월부 정규과정 모두 수강
- 2채 임대 시스템
- 연간 독서 30권
- 앞마당 10개 확보
3.2033
- 국평이상 수도권 아파트 3채 달성
- 수도권 아파트 2채 달성
- 5채 임대 시스템
- 연간 독서 30권
- 서울, 성남, 용인 입지 마스터
- 사업체 시스템화 완성
4.2038
- 순자산 15억
- 0호기 자가 거주로 전환
- 1, 2호기 증여준비
- 투자 노하우 나눔
- 10채 임대 시스템
- 연간 독서 30권
- 사업체 주2일 근무 후 임장다니기
5.2043
- 순자산 25억
- 20채 임대 시스템
- 행복한 은퇴 준비
STEP6. 비전보드 실현을 위한 6개월 목표
1.9월
- 독서: 월2권
- 투자: 열반 기초반 수강
- 건강: 주 2회 러닝
- 인간관계: 주1회 동료에게 안부묻기, 월1회 가족들과 나들이
2.10월
- 독서: 월2권
- 투자: 강의 복습
- 건강: 주2회 러닝
- 인간관계: 주1회 동료에게 안부 묻기, 월1회 가족들과 나들이
3.11월
- 독서: 월2권
- 투자: 열반 중급반 수강
- 건강: 주2회 러닝
- 인간관계: 주1회 동료에게 안부 묻기, 월1회 가족들과 나들이
4.12월
- 독서: 월2권
- 투자: 23년 결산, 24년 연간 계획 수립
- 건강: 주2회 러닝
- 인간관계: 주1회 동료에게 안부 묻기, 월1회 가족들과 나들이
