월급쟁이부자들 내집마련 중급반
내집마련 보고서
PART1. 입지분석 (1주차)
1) 강남구, 논현두산위브 1단지
- 위치 : 강남구 논현동
- 연식: 2004년식
- 세대수 : 130세대
2) 입지분석
1. 위치 (강남구청역 기준)
- 강남까지 직선거리 : 2.45km
- 한강까지 직선거리 : 1.5km
2. 교통 (강남구청역 기준)
- 강남역까지 소요시간: 21분 (환승 1회)
- 시청역까지 소요시간: 35분 (환승 1회)
- 여의도역까지 소요시간: 30분 (환승없음)
- 내 직장까지 소요시간: 33분 (환승 1회)
3. 학군
- 중학교 학업성취도 : 언주중 92%, 언북중 83%, 진선여중 94%
- 학원가 유무 : 학원가 집 주변 및 학교 주변 약간 있지만 대치동 학원가 인접으로 이쪽을 이용할 것 같다.
4. 환경
- 유해시설 여부: 없음
- 편의시설(백화점, 대형마트, 종합병원 등): 백화점 5, 마트 2, 종합병원 4
1) 강남구, 삼성동롯데
- 위치 : 강남구 삼성동
- 연식: 2000년식
- 세대수 : 339세대
2) 입지분석
1. 위치 (청담역 기준)
- 강남까지 직선거리 : 3.32km
- 한강까지 직선거리 : 0.71km
2. 교통 (청담역 기준)
- 강남역까지 소요시간: 15분 (환승 1회)
- 시청역까지 소요시간: 29분 (환승 1회)
- 여의도역까지 소요시간: 28분 (환승 1회)
- 내 직장까지 소요시간: 36분 (환승 1회)
3. 학군
- 중학교 학업성취도 : 언주중 92%, 청담중 86%
- 학원가 유무 : 집 주변 및 학교 주변 약간 있지만 대치동 학원가가 가까워 그쪽을 이용할 것 같다.
4. 환경
- 유해시설 여부: 없음
- 편의시설(백화점, 대형마트, 종합병원 등): 백화점 5, 마트 2, 종합병원 4
1) 서초구, 서초현대
- 위치 : 서초구 서초동
- 연식: 1999년식
- 세대수 : 299세대
2) 입지분석
1. 위치 (교대역 기준)
- 강남까지 직선거리 : 1.3km
- 한강까지 직선거리 : 2.48km
2. 교통 (교대역 기준)
- 강남역까지 소요시간: 4분 (환승없음)
- 시청역까지 소요시간: 30분 (환승 1회)
- 여의도역까지 소요시간: 21분 (환승 1회)
- 나와 배우자 직장까지 소요시간: 35분 (환승 1회)
3. 학군
- 중학교 학업성취도 : 서운중 95.5%, 서일중 94%
- 학원가 유무 : 교대역 근처와 반포, 강남역 주변 약간 있지만 대치동 학원가를 이용할 것 같다.
4. 환경
- 유해시설 여부: 없음
- 편의시설(백화점, 대형마트, 종합병원 등): 백화점 2, 마트 4, 종합병원 2
1) 송파구, 송파동부센트레빌
- 위치 : 송파구 가락동
- 연식: 2004년식
- 세대수 : 206세대
2) 입지분석
1. 위치 (송파역 기준)
- 강남까지 직선거리 : 2.83km
- 한강까지 직선거리 : 7.45km
2. 교통 (송파역 기준)
- 강남역까지 소요시간: 20분 (환승 1회)
- 시청역까지 소요시간: 36분 (환승 1회)
- 여의도역까지 소요시간: 29분 (환승 1회)
- 나와 배우자 직장까지 소요시간: 44분 (환승 1회)
3. 학군
- 중학교 학업성취도 : 일신여중 81%, 가락중 87%
- 학원가 유무 : 집 근처와 학교 주변 약간 있지만 멀지않은 대치동 학원가를 이용할 것 같다.
4. 환경
- 유해시설 여부: 없음
- 편의시설(백화점, 대형마트, 종합병원 등): 백화점 2, 마트 4, 종합병원 1
ㅇ 강남구 내 위치 입지 비교
