내집마련 기초반 1강 강의 후기 [내마반 42기 1년에 1채 5늘도 꾸준히 115조 샤인제이1]

안녕하세요?

샤인제이입니다.

내집마련강의는 재수강인데요.

너나위님의 강의는 역시역시 최고였습니다.

다시한번 초심으로 돌아가서, 자신을 돌아보게 되는 시간이었습니다.

1주차 강의에서는 부동산 기초상식과 내집마련 기본에 대해서 알려주셨습니다.

느낀점 위주로 강의후기를 작성해 보겠습니다.

#지금 집사도 괜찮은가요?

가격이 많이 올랐다가 떨어진지금 더 기다려야할지에 대한 고민이 많은 것 같습니다.

너나위님은 필수재와 투자재의 성격을 모두가진 우리의 '집'이 장기 우상향하는 것에 대해

과거자료들을 근거로 어떻게 행동해야하는지 자세하게 설명해주셨고, 어떻게 안전하게

우리의 소중한 '집'을 살 수 있을지 알려주셨습니다.

#인구가 줄면 집값도 떨어지지 않을까요?

너나위님은 강의내내 '팩트체크'를 많이 해주셨습니다.

신문기사에 나오는 자극적인, 하지만 다소 왜곡된 여러가지 '집'과 관련된 이슈에 대해

어떻게 해석해야하는지, 일반인이 아닌 투자자라면 어떻게 현상들을 바라봐야 하는지에

대해서도 냉정하게 알려주셨습니다. 인구가 감소하는 건 맞지만 속도가 중요하며 향후

주택양극화에서 우리가 알아야할 것은 무엇인지, 어떻게 대응해야 되는지도

꼭 찝어서 알려주셨습니다.

#내집마련 가이드라인

내집마련7단계중 3번째 단계까지가 오늘 강의내용이었는데요

듣기만해도 어지러운 대출용어들,

LTV,DTI,DSR, 담보대출,신용대출,할부상환. . . . . .

어디에서도 듣기 어려운 내용을 이해하기 쉽도록 설명해주셔서 감사합니다.

오늘의 하이라이트인 예산확인 엑셀시트!!

내마반 수강생들이 쉽게 잘 활용할 수 있도록 만들어주시고,

업데이트 하는데만 꼬박8시간이 걸리신 소중한 파일을 나눠주셨습니다.

몇가지 항목만 입력하니 나의 내집마련예산이 촤라락~~

부대비용 계산까지 하나도 놓치지 않으신 너나위님 그저 놀랍고 감사합니다.

종자돈과 소득으로 얼마의 예산이 확보되는 것인지 바로 알수 있어서

내집마련할때 유용하게 잘 쓸수 있을 것 같습니다.

보수적으로 예산잡아야 한다고 강조하셨는데 역시 생각보다 예산이 적었네요ㅎㅎ

마지막에 사례로 설명해주셔서 더 이해하기 쉬웠습니다.

#종잣돈 마련을 위한 보험 정리

요건 보너스라고 하시면서 알려주셨는데

엄청난 내용이었습니다. 다시한번 보험의 진실을 마주하게 되었습니다.

연령대별로 살릴보험과 없앨보험을 명쾌하게 나눠주시고,

어떻게 보험을 가입하고, 정리해야하는지도 꿀팁을 주셔서 감사합니다.

강의듣고 바로 내집마련 후보단지 리스트 하라고 여러번 강조하셔서

바로 리스트업!!

예전과는 다르게 엄청 많은 단지들이 추출되었습니다.

잘 정리하고 매임까지 해보겠습니다. 바로 사지는 못하더라도

계속 지켜보면서 좋은시기가 올 때까지 잘 관리해나가겠습니다.

긴시간 열정적으로 강의해주신 너나위님!!

진심으로 감사드립니다.