드디어..
기다리고 기다리던..
그 날이 왔습니다!!!!!
튜터님의 원씽이 루키즈인 그 날!!
설레는 마음을 부여잡고
튜터님과의 인사이트 넘치는 하루가 시작되었습니다
성공루틴 튜터님의 인사이트
- 단지분석 및 단지 비교하는 방법
원래도 그랬습니다.
단지분석부터 길을 잃고 헤매는 저란.. 사람..
그래서 이번 실전반 원씽을 ‘나중에 꺼내봐도 우선순위를 알 수 있는 임보 쓰기’로 정한 이상
앞으로 쓸 단지분석/단지비교/결론쓰기까지의 과정이 엄청엄청 중요합니다!
이번 튜터링데이에서 튜터님이 알려주신
단지분석, 단지비교를 통해 남겨야하는 것들을 정리해보았습니다.
1) 단지 분석
- 투자 우선순위 정하기
- 현재 시장에서 내가 느낀 생각 적어두기
- 로얄동 정보 적어두기, 동마다 다른 점 있다면 적어두기
2) 단지 비교
- 가격대가 비슷하다면? : 더 좋은 생활권 고르기. 땅의 가치를 우선으로 보고 그 다음 상품 가치까지 보기
- 생활권별로 메인 키워드가 명확하게 있는 애들끼리 동급 생활권으로 비교하기
- 전저점은 보조지표로 보기
- 너무 고민되는 게 있으면 오래된 사장님한테 전화해보기
사전임보 발표
튜터님의 귀한 말씀이 끝나고
우리 조원분들의 사전임보 발표가 이어졌는데요
너무 bm할 것들이 많았지만
적용할 것 3가지만 꼽아보라고 하셔서 아래와 같이 꼽아보았습니다!
- 시세그룹핑 : 비슷한 가격에 몰려있는 애들을 모아두고 옆에 내 생각 써보기
그룹핑할 때 시세만 붙여봤었는데 옆에 내 생각을 붙이면
선호도 파악에 훨씬 도움이 될 것 같습니다!
만복엄마님 감사합니다 :)
2. 처음에 질문하고 임장한 다음 다시 돌아와서 답변하기
임장을 하기 전에 궁금증들을 적어놓고
그 이후에 그 궁금증에 대한 답변을 적어두는 게 필요하다는 생각을 했습니다.
다시 돌아와서 답을 돌아보고, 안풀리는 게 있다면 계속 이어서 확인하면서
지역을 더 심층적으로 이해할 수 있었습니다!
베니님 감사합니다 :)
3. 구해줘 월부 기사 넣기
까만 바탕에 노란 글씨.. 구해줘 월부에서 나오는 알짜 정보들만 이해해도
그 시대의 상황을 알 수 있습니다.
임보 봤을 떄 왜 이런 결과 나왔지 했을 때
그 때 시장 상황을 기록할 수 있는 방법이 될 수 있을 것 같습니다
아속님 감사합니다 :)
실전반에 와서 이렇게 튜터님과 밀착 대화할 수 있고
여러 조원분들의 임보를 통해 같이 성장할 수 있다는 게
정말 감사하게 느껴지는 요즘입니다.
열심히 하는 튜터님과 동료분들께 자극받아
앞으로도 더 열심히 하는 빛경 되겠습니다!
