안녕하세요
실전반 초초보 블랙라벤더 입니다.
아직도 실전반에 무주택자가? 놀라셨을 테지만 그게 저에요.ㅋㅋㅋ
2년전. 월부 기초반을 들으며 내집마련의 꿈을 꾸었는데
투자금이 충분히 있었음에도 불구하고
내 전재산이 한참 넘는 서울 집을 매매한다는 것이 저에게 쉽지 않았습니다.
직장, 교통, 환경, 학군 입지분석을 하고 환금성, 리스크를 따져보고
부동산 보는 눈을 조금씩 키우게 되었지만,
나의 완벽한 첫 집에 대한 환상을 내려놓지 못해 내집 마련은 실현되지 않았습니다.
월부에서 배운대로 전임 매임을 하며 나름 노력해보았지만,
초초급매 물건을 보고도 저평가되었다는 확신을 갖지 못해 놓아주고 말았습니다.
그렇게 1년 뒤,
떨어지기를 기대했던 서울 집값은 반대로 향해가고 있었습니다.
앞마당을 다시 만들고 전임 매임을 해보니 1년전 놓쳤던 매물들에 대한 아쉬움이 하늘을 찔렀습니다.
기필코 더 좋은 물건을 찾아내겠다! 다짐하며 그 전보다 열심히? 매물을 찾아다녔지만,
어느순간 월부 환경에서 벗어나며 투자 열정이 오래가지 못했습니다.
그 당시 매임하며 스쳐갔던 물건들은 지금 생각해보면 로또처럼 느껴지네요.
왜 그걸 몰라봤을까…
매물을 고민하는 와중에도 가격이 서서히 오르는 것을 보면서도
지금의 발등튀김 상황을 한치도 예상하지 못했습니다.ㅠㅠㅠ
그리고 이제 더이상 내집마련을 미룰 수 없는 한계가 다가오고 있었습니다.
발등에 불이 떨어져 급하게 다시 월부를 찾은 26년 여름!
뜨거운 한여름의 월부라……… 걱정이 되었지만 더이상 미룰 수 없었기에 죽기살기로 해보자!
라는 심정으로 실전반에 들어왔습니다.
그리고 나초단 튜터님과 나초쓰 분들을 만나 드디어. 상상만으로도 힘들었던
한여름 더위임장의 뜨거운 맛을 보았습니다.ㅋㅋㅋ
설마 진짜 이 뜨거운 여름 더위에 임장을? 하루종일 하여 4만보 기록을 달성하였습니다.ㅋ
그동안 내가 했던 노력은 노력이 아니라는 것을 알게되었습니다.
실전반은 확실히 달랐습니다.
실력과 열정으로 가득찬 나초쓰와 함께 하는 여름임장은 충분히 의미가 있었습니다.
실전반을 경험하면서 내 안의 여러가지 벽을 허물 수 있었습니다.
주말 4시반에 일어나 폭염임장에 폭우임장까지 경험한 저는
이제 못할 것이 없습니다.ㅋㅋㅋㅋ
의지가 있다면 뭐든지 할 수 있다는 것을 배웠고
투자열정이 강한 우리 나초쓰 덕분에 긍정에너지로 즐겁게 한달 투자공부할 수 있었습니다.🥰
성장한점
# 강의
강의를 통해 현재 시장의 분위기를 읽고 대응하는 방법을 배울 수 있었습니다.
정부규제, 세제개편, 대출 등에 따라 시장의 흐름이 어떻게 달라지는지
그리고 나는 이 시장에서 어떻게 대처해야 하는지 투자자의 마인드를 배웠습니다.
또한 단지 비교평가에서 반드시 파악해야 하는 수요와 선호도 파악하기!
생활권별 핵심 투자키워드를 통해 사람들의 선호도와 우선 순위를 파악하는 방법을 배웠습니다.
# 임장
정부규제와 세제개편으로 인해 수도권 시장이 양분화 되는 것을 몸소 느낄 수 있었습니다.
시장 분위기가 이렇게 다를 수 있구나 라는 것을 보면서 위기와 기회의 장을 파악할 수 있었습니다.
그리고 전임을 통해 정말 많은 다양한 현장 정보를 얻을 수 있다는 사실을 다시 한번 깨달았습니다.
매임은 가격에서 이해되지 않는 많은 부분들을 해소시켜 주었습니다.
현장이 답이다!
# 투자
첫 투자가 마음에 안드는 매물일 수 있지만
내 한도내에서 감당가능한 가장 좋은 매물이 BEST 투자이다!
첫 집은 끝이 아닌 노후준비이자 자산증식의 시작이다.
4강을 통해 알게된 점
상승장에도 하락장에도 기회는 계속 오고간다.
현재의 상황을 제대로 인지하고 대응하는 것! 이 진정한 투자자 마인드!
감정이 아닌 원칙과 기준에 따라 가치 판단해야 한다.
가치와 선호도가 있고 감당되면 사고 대응하는 것이다.
하락장을 걱정하기보다 싼가격 몰라보는 것을 걱정해야 한다.
뼈때리는 조언들 너무 감사합니다.
변하지 않는 투자의 원칙, 가! 저환수원리 명심하며
투자의 방향성을 잃지 않고 성장하는 투자자가 되겠습니다.✨🍀
