내집마련 기초반 1강 강의 후기 [내집마련 기초반 41기 5조 데이브]

방금막 아래 강의를 완강하였습니다.

각 섹터별로 느낀점들을 작성 해보겠습니다.

지금 집 사도 괜찮은가요?

=> 현재 부동산 폭락에 대한 심리가 많이 있는 상태이고, 저출산과 인구가 줄어드는것 관련해서도 같이 내용에 포함되었었는데, 강의를 듣기전에 막연하게 부동산 인구 줄어들면 계속 우하향하지 않을까? 라는 생각만가지고 있었는데 그래서 팩트체크해주는 부분에서 생각보다 그렇게 걱정을 안해도 되겠다라는 생각이 들었습니다. (물론 잘 알아보고 떨어지지 않을 지역의 부동산을 구매해야겠지만요!) 이 단계에서 부동산에 대한 막연한 두려움을 조금씩 깰수 있는 계기가 된 것 같습니다.

내집마련 방법 선정 및 7단계 로드맵

=> 부동산에 대한 아무런 지식이 없는 상태였는데, 내집 마련을 위해 어떤것 부터 먼저 해야되는지와 같은 부분들을 알 수 있어서 좋았습니다. 내 자산을 먼저 파악해보는게 정말 중요하겠구나라는 부분도 알게 되었어요.

내집마련을 위해 알아야 할 대출 기본지식

=>어떤 대출을 받는게 좋은지에 대해서 상세히 시뮬레이션(?)을 통해 알아볼수 있는 시간이어서 좋았습니다. 내 상황에 맞춰서 어떤걸 받는게 좋을지도 한번 파악해보는 시간을 가져야할것 같습니다.

내 종잣돈, 연봉에 맞는 내집마련 적정 예산 계산하기

=> 어느정도가 무리가 안되는 선인지 나름의 기준을 들을 수 있어서 좋았습니다. 무리하지 않는 선에서 내가 가진 최대 케파를 잘 이용해봐야겠다는 생각이 들었습니다.

예산에 맞는 내집마련 후보 지역 선정 방법

=> 이 강의를 듣고나서 밤잠을 자기가 어려워졌습니다. 네이버 부동산, 호갱노노 등 여러 사이트를 켜놓고 하루종일 집만 찾아보게 되네요, 강의를 보기전에는 그냥 막연하게 접근성은 떨어지더라도 경기도 어느곳에 좋은집 매수해서 살자라는 생각이었는데, 같은 가격이면 경기권 보단 인서울이 좋다는 점, 그리고 경기도도 급지가 있기 때문에 경기도도 잘 알아보고 사야된다는걸 알게 되었어요. 오히려 알게된 부분이 늘어남으로써 신경써야될게 더 많아져서 약간 복잡해지네요 ㅠ 열심히 손품을 먼저 팔아봐야할것 같습니다. (정리 필요)

종잣돈 갉아먹는 보험 완벽정리

=> 생각보다 우리나라 사람들이 보험료를 많이 내고 살고 있구나라는걸 알게 되었고, 나이대별로 어떤 보험을 가져가야 하는지, 그리고 어떤 보험을 해지해서 종잣돈을 불리는데 도움을줄 수 있는지에 대한 부분을 상세히 들을 수 있어 좋았습니다. 그냥 당연히 아무 생각없이 내야되는 금액으로만 생각하고 별로 신경쓰지 않은 부분인데 내가 가진 보험들을 한번 돌아보는 시간을 별도로 가지고 금액적인 부분을 세이브 할 수 있는 영역이 있다면 조금이라도 일정부분 돈을 세이브 할 수 있도록 한번 찾아봐야겠다라는 생각을 가지게 되었습니다.

느낀점:

뭔가 아직은 한참더 알아야할 부분이 많겠다라는 걸 느끼는 매 순간이었던것 같아요. 내가 너무 모르고 살았구나 그것도 알게 되었구요. 일단 아는것 (인지하는것) 에서 부터 시작하고, 조금씩 부동산에 관련해서 보는눈이 생기고 관심이 생기게 되면 자연스럽게 내 집마련을 후회없이 잘 할 수 있게 될 것 같다는 생각이 들었습니다. 다음번 강의도 너무 기대됩니다. 뭔가 더 알고싶은데? 라고 생각한 부분들이 대부분 다음 강의에 많이 들어가있더라구요 :)