안녕하세요.
에이치민입니다.
이번 4강에서는 한발짝 더 나아가는 생각에 대해서 많이 와닿았습니다.
1. 매매 개수가 많고 전세 개수가 적을 경우 투자자가 매수하여 전세를 놓을 수 있기 때문에 전세 물량이 많아지는 것을 염두해두어야 한다.
2. 비교평가시 비슷한 가격이면, 전세가 흐름을 통해서 선호도 높은 단지를 파악할 수 있구나.
3. 한 부동산 매임 후 옆 부동산 들어가서 이것보다 좋은 물건 물어보기. 결국 목적은 장부 물건을 찾아내는 것
BM
- 투자금 (+ 5천)에 맞춰 → 평형 고정하여 → 좋은 단지 선택 (저평가 단지 찾기) → 그런 후 평형 넓혀서 84까지 비교하기
- 다음 임보에서는 임장지의 매매&전세 수량 파악하기
- 비교평가시 전세가 흐름도 같이 보기
