이번 열기 1주차 자모님의 강의를 들으면서, 최소한의 노후대비를 위해 투자해야 한다는 것을 배웠습니다.
그리고 부자가 될수 있는 길은 앞서 부자가 된 사람들의 방법을 그대로 따라만 해도 된다는 것을 배웠습니다.
노후대비는 떵떵거리는 부자가 되기 위한게 아니라, 최소한의 생활을 위한것
앞으로 월급쟁이의 미래는 생각보다 길지 않고, AI, 늘어난 평균수명 등으로 어려움이 많을겁니다. 그럼에도 우린 살아가야 하고, 자본주의 시대에서 최소한의 소비는 필요합니다 (관리비, 식비, 병원비 등등).
이런 미래를 극복하기 위해서 현재의 노동주의에서 자본 + 토지를 갖는 소유권을 갖는 단계로 나아가야 합니다. 세상은 나와 상관없이 계속 변할것이고, 내 노동이 평생 지속될수는 없다는 것을 다시 한번 깨닫게 되었습니다.
노후대비 단계
노후대비를 위해 먼저, 노후자금을 현실적으로 계산해봐야 합니다. 그리고 부자들이 부를 쌓았던 방식중 수익률이 높고 리스크가 낮은 것을 선택해서 행동해야 합니다.
앞으로 소유권을 갖는 단계로 변화하면서, 현재 내 순자산의 2배를 목표로 마일스톤을 보고 나아가야 합니다. 지금단계에서의 저는 내집마련/갈아타기 단계를 반복하면서 순자산 10억까지 달성해야 합니다.
부의 공식 (소득 X 저축 X 수익률 X 기간)의 요소들을 생각하면서, 기간이 꼭 필요하다는것을 생각하면서 일하고, 저축하고, 투자할 예정입니다.
지금 다니는 회사, 앞으로 다닐 회사 모두 나의 노후를 보장해 주지 않을겁니다. 아무리 높은 연봉이고 좋은 자리여도 나의 노후를 보장할수 있는 방법은 아니기 때문입니다(노동 소득만으로는 충분하지 않습니다)
지금은 높은 목표만 보면 막막하지만, 자모님이 알려주신 마일스톤을 기점으로 저축x가치를 알아보는 눈을 계속 키워나갈 예정입니다.
고수들의 투자 원칙
그리고 고수의 투자 원칙에 따라. 1. 잃지 않는 투자가 먼저이고 2. 수익률을 추구하는 투자를 해야 합니다.
가치가 있고, 저평가 되어있는 부동산을 기준에 따라 매수/보유/매도 해야 합니다. 이를 위해 매수/보유/매도하는 원칙들을 정리해서 눈에 보이는데에다가 적어놓을 예정입니다. 매번 원칙을 알려주시지만, 막상 진짜로 매수/보유/매도하려고 하면 조급함, 욕심 때문에 배운대로 못할까봐 걱정입니다. 욕심은 끝이 없어서, 원칙이 꼭 필요하다는 것을 알게된 것 같습니다.
부동산의 가치
그리고, 매수/보유/매도할 부동산의 가치를 입지요소에 따라 생각해야 합니다.
수도권을 기준으로, 직장, 교통, 학군, 환경, 호재, 브랜드, 신축 이 중요하고, 중요한 이유는 사람들의 수요가 이 요소들에 의해 움직이기 때문이라는것을 다시 한번 자세히 알게되었습니다. 앞으로도 지역들을 꾸준히 알아가면서 자산 2배를 목표로 가치들을 정리해보려고 합니다.
이번 강의를 통해..
이번 강의를 통해 왜 내가 노후대비를 해야하는지, 최소한의 노후대비를 위해 필요한 자산이 얼마인지, 그러기 위해 행동할 것들을 목표로 정할 수 있었습니다.
그리고 투자를 하고 나서도 왜이렇게 빨리 부자가 되지 못하지라는 생각은, 기본적으로 기간을 둬야 하는 부자의 방법과는 상충되는 생각이라는것도 개인적으로 깨닫게 된 시간이었습니다.
할 일
- 자산 목표 세우기 (현실적으로 다시)
- 나와 비슷한 상황에서 10억 달성한 사람들의 후기 읽어보기 [10억 달성기]
- 알파 투자의 매수/보유/매도 기준 적어서 벽에 붙여놓기
- 마일스톤 목표 벽에 붙여놓기
