관련 강의
실전준비반 - 한 달안에 투자할 아파트 찾는 법
권유디, 너나위, 코크드림, 자음과모음
안녕하세요
실전준비반 경자택은입니다
내마반에서 자모님을 처음 접한 뒤로 다시 만나게 되어 너무 반가웠어요!
항상 느끼지만 자모님의 강의는 모든 걸 알려주고 싶어하는 마음이 전해지는 것 같아요
그 중에서도 이번 임장관련 내용은 정보의 방대함을 넘어서 "이정도로 세세하게 알려준다고?"의 느낌이였어요
강의 정리를 하고 있는 지금 이 순간도 중요한 것 1000만가지.. 어떤 것부터 시작해야할까 혼돈의 카오스네요ㅎㅎ
그래도 한 챕터, 한 챕터의 마침표를 찍는 것에 의의를 두려고 해요
월부에서 가장 중요하게 생각하는 투자 방식은 "가치 대비 가격이 싼 물건을 비교평가해서 산다"
해당 기준에 맞는 투자를 할 수 있는 ★확신과 용기를 가지는 것이 중요!!
저는 확신과 용기라는 말씀에서 임팩트를 받아서 다시 한번 제 원씽을 다지게 되었어요
★2024년에 1호기를 매수한다★
이번 1주차 강의는 크게 3가지에 대해 알려주셨어요
1. 앞마당을 늘려야 하는 이유
2. 임장의 목적과 단계별 임장하는 방법 (분위기 임장 / 단지 임장 / 매물 임장)
3.실전투자자로서 갖춰야 할 태도
먼저 앞마당을 늘려야 하는 이유,
지역별 입지는 다르게 형성되어 있고 투자할 수 있는 선택지 중에 가치가 있으면서 더 좋은 아파트를 골라서 투자할 수 있다. 즉, 더 좋은 투자를 할 수 있다
=> 지금 가진 돈으로 어디를, 어떤 단지를 투자하겠냐?에 대한 답변을 하기 위해서는 임장, 임보를 써야한다
이 중에서 앞마당이란?
"주당 20시간 인풋을 들여 분임-단임-매임까지 완료 후 임장보고서를 작성하여 그 지역투자자로서 파악하는 것"
여기서 가장 중요한 것은 단지임장을 통해 선호도 있는 단지를 골라냈는지 여부이다!! (매임을 했는지 여부가 아니라)
다음으로 임장의 목적은 "사람들의 삶을 느껴보는 행위" 라는 말씀이 강렬하게 와 닿았어요
월부를 알기 전의 저는 임장은 투자공부를 오랫동안 하면서 준비된 사람만의 할 수 있는 것이라 생각했는데, 겁을 먹고 도전하지 않았던 지난 날의 제 자신을 반성하고 열정에 불을 지펴주셨습니다ㅎㅎ
임장은 내가 좋아하는 것이 아닌 대다수가 좋아 할만 한 것을 체크하는데, 교통 동선/환경 편리성/출퇴근 용이성/교육 용이성 4가지에 대한 이유를 찾으면서 이를 기반으로 단계별(분임/단임/매임)로 임장하는 방법에 대해 상세하게 알려주셔서 부동산을 대하는 마음가짐이 달라졌어요
마지막으로 실전투자자로서 갖춰야 할 태도에 대해 알려주셨는데, 뼈 때리는 조언을 너무 많이 해주셔서 새겨들어야 하는 부분이 한 두 개가 아니었습니다ㅎㅎㅎㅎ
* 기회란 준비된 자에게만 기회라고 느끼는 것
* 투자자로서 준비 = 투자자로서의 삶을 세팅하는 것
* 시간 관리의 핵심은 관리가 아닌 투자와 관련된 것을 얼마나 몰입하고 있는가!
* 독강임투인을 어떻게 내 삶에 적용 시킬 것인가!
* 습관을 만들기 위해서는 60일 동안 이탈하지 않도록 하는 환경이 필요한데, 반복하여 임장, 임보를 습관으로 만드는 것이 중요!! 꾸준함과 끈기가 답이다. 하고 싶을 때만 하는 것은 취미에 불과하다 ★
* 무엇이든 새롭게 시작할 때는 저항감이 들기 마련이다. 어색함과 낯섦이 나를 괴롭힐 것이기 때문에 1년 간은 그저 하고 있다는 것 자체에 의의를 두자
저는 초보투자자로서 1년 간은 그저 하고 있다는 것에 의의를 두고, 완료주의에 삶을 살아보려고 해요
열변을 토하면서 뼈 때리는 조언으로 1주차 강의를 해주신 자모님 감사합니다
2024년을 어떻게 보내야할지 고민이 많았는데, 1년간의 플랜을 단 6시간의 강의로 구체화 할 수 있었어요!
다음주에 시작하는 2주차 강의도 화이팅!
댓글
