서울투자 기초반 1강 강의 후기 [서울투자 기초반 4기 33조 보약]

안녕하세요~ 보약입니다~

서울투자에 대한 큰 목표가 아닌 막연한 기대감으로 강의를 처음 수강하게 되었습니다.

역시나 강의 내용은 제가 생각했던 그 이상의 서울투자의 대한 가이드와 기준을 아주 명확하게 알려 주신 강의였습니다.

강의를 듣는내내 '와~ 저렇게 하면 되는 구나!'라는 감탄사가 나왔습니다.

'나에게 서울투자가 정말 가능하겠구나'라는 확신을 주었고,

단계별로 프로세스도 구체적으로 알려주셔서 앞으로 제가 어떻게 투자방향을 잡고

가야하는지를 가르쳐 주셔서 저에게는 사이다와 같은 강의라고 표현할 수 밖에 없네요^^

저는 이번 강의를 통해서 크게 3가지를 배우고, 깨닫고, 저의 투자에 적용을 하려고 합니다.

1) 나에게 꼭 맞는 서울투자의 로드맵을 그릴 수 있었습니다.

월부의 기초강의 수업으로 부터 배운 투자기준과 방향을 따라 저는 투자금 기준으로 지방투자를

먼저 해야한다고 결심하고 사실 살고 있는 수도권보다는 중소도시부터 아는 지역을 넓히고,

그곳을 먼저 투자하는 것이 나에게 맞다고 생각했습니다.

그리고 막연히 상급지 수도권 투자를 이어 가야겠다라고만 생각했지

서울투자를 사실 생각지도 못했던 부분이었습니다.

하지만 양파링 멘토님의 강의를 통해서 나도 충분히 서울투자를 가르쳐 주신 나의 상황에 맞는

로드맵대로만 한다면 서울 상급지까지도 투자 가능하다는 것을 깨달았습니다.

나의 상황을 고려해서 가치성장투자할지 소액투자를 할지에 따라서

어떠한 프로세스를 가지고 준비해야 하는지를 배울 수 있어서 감사했습니다.

2) 서울투자를 위한 기준을 세울 수 있었습니다.

그동안은 나와는 거리가 멀다고 생각했던 서울투자...

강의를 듣고 보니 이 또한 나의 짧은 견해와 무지해서 나온 잘못된 생각이라는 것을 알 수 있었습니다.

다시 한번 멘토님의 강의를 통해서 배워야 하는 이유를 다시 한번 깊이 느끼게 됩니다.

이 강의를 듣지 않았다면

저는 서울투자는 저와는 상관없는 투자라고 계속 생각했을 것 같습니다^^;

서울투자는 너무 어렵고 투자금이 많은 사람들이 할 수 있는 것이라고 당연히 생각했기 때문입니다.

하지만 가르쳐주신 서울투자 기준은 생각보다 간단하고 명료했습니다.

저평가, 전세가, 비교평가

정말 단계단계의 계획을 잘 세워서 차근차근 가르쳐 주신 방법대로

해 나가다면 서울 상급지 투자도 충분히 할 수 있구나라는 것을 깨달았습니다.

3) 서울투자를 어디에 하든 나만의 시나리오를 짜서 잃지 않는 투자를 할 수 있습니다.

서울의 상급지 투자로 가지 위한 서울하급지 투자는 사다리와 같은 역할을 할 수 있다는 것을 알게 되었습니다.

지방투자로 종잣돈을 불려서 수도권투자를 하는 전략처럼

서울투자도 하급지에서 번 수익으로 최종 상급지로 올라가는 전략을 가르쳐 주셨습니다.

여기에서 중요하게 알아야 하는 인사이트는 서울 하급지 투자와 상급지 투자의 매매가나 전세가의 상승/하락 패턴이 다르기때문에 그에 맞는 투자시기을 가늠할 수 있어서 조급하지 않게 투자를 진행할 수 있고,

또한 수익을 낼 수 있는 시점을 예상할 수 있는 나만의 투자 시나리오를 만들 수 있다는 것입니다.

그래서 나의 투자 시나리오로 조급한 마음을 다스릴 수 있는

잃지 않는 투자를 할 수 있다는 것을 깨달을 수 있었습니다.

이번 강의를 통해 서울투자라는 단어가 이제는 거리감이 느껴지기 보다는

가능성과 설레임으로 바뀌었습니다^^

항상 저희가 생각하지도 못한 투자 인사이트를 주셔서 항상 감사합니다!

열심히 가르쳐주신 만큼 열심히 하도록 하겠습니다~

나에게 적용해야 할 것

1. 서울급지에 따른 매매가와 전세가를 외우기(구별 평균단지를 선별하여 가격에 익숙해 지기)
2. 서울투자를 위한 구체적 나만의 로드맵 그려보기
3. 서울 급지별로 앞마당 2개씩 만들기