이 강의에서 양파링님이 말씀하신 것중
가장 중요한 것은
이 시장에서 내집 마련 해야 한다는 것인듯 하다.
지금은
매도자 우위의 시장 상황에서 가격이 조정이 안되서, 집 상태가 안좋아서 , 너무 호가가 올라서등
이런 이유들로 내집 마련을 망설이면 안된다는,
돌아서면 매물도 없지만, 너무 비싼거 아닌가, 저층이니 기다려보자 하는 동안
호가가 10%,넘게 뛰는 단지들이 많아, 우선단지를 버리고 구 자체를 바꿔서 다시 보고서를 써야한는 지금
조금은 공포스럽기까지 하다.
지금은 가격 협상이 원할한 상황은 아니므로
가격이 아닌 다른 상황들을 협상조건으로 생각하고
상상가( 집의 입지.선호동등의 상태/ 매도자의 상태 / 가격은 조정이 힘드니 그 가격이 전저,전고,등을 따질때
받아들일 수 있는 가격인지).
이 순서를 지켜서 잘 알아봐야겠다.
매도자의 상태는 잘 못물어봣는데
부사님께 적극적으로 확인하고, 집도 더 꼼꼼히 보고(분배기는 지난주 매임때도 못봤다.)
정말 중요한 것들이 너무 많다.
나는 예전에 집을 보러 다닐 때 얼마나 엉성한 사람이었는지 새삼 부끄럽다.
