이번 강의는 실무적인 주제로 전반부는 과거, 현재 시장에 대한 강사님의 전망과 후반부는 실제 투자과정과 유의할 점 위주로 구성되었다.
- 인상깊은점
- 투자자의 관점에서 매물을 고르는 것과 실거주자의 입장에서 매물을 고르는 것의 차이를 알게 되었다. 그 전까지의 내 관점은 실거주자의 관점이었고 양자의 차이도 염두에 두지 않았었다. 실 투자금을 줄이고 전세를 맞추는 것에 집중하는 점이 인상깊었다.
2. 나에게 적용할 점
- 임장을 앞두고 있어, 사전임장 프로세스를 참고하여 미리 학습하고 임장을 가야겠다는 생각을 했다.
- 월부의 보고서를 참고하고 임장지에 가서 볼 것들을 체크해두고 임장을 다녀와야겠다.
- 가격에 영향을 미치는 요소를 중점적으로 검토할 것. 아파트 물건 내부 컨디션은 결정적이지 않다.
- 전세는 타이밍이고 내 물건을 1등이 되게 신경쓰기, 현 세입자의 전세 시기가 비수기라는 점을 알게 되었고 추후 계약갱신 시 신경써야겠다고 생각했다.
-반복되는 실패는 습관이라는 글귀가 아프게 다가왔다. 실패를 반복했다고 생각했는데 이제는 성공하고 싶다. 운이라고 말 할 수 있는 사람이 되기 위해 노력해봐야겠다.
